购房赠送花园补充协议范本

购房赠送花园补充协议范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供购房赠送花园的服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。第一条花园赠送范围及面积1.1本协议所述花园赠送范围包括但不限于：____________________（具体范围详见附件）。1.2花园赠送面积为：____________________平方米。第二条花园使用权及管理2.1乙方自购房之日起，享有花园的使用权，并应合理使用花园，不得损害花园的整体环境和绿化。2.2乙方应遵守花园管理规定，配合甲方进行花园的日常管理工作。2.3乙方不得将花园私自转让、出租、抵押或用于其他商业活动，否则甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。第三条花园维护及维修3.1甲方负责花园的日常维护和维修工作，确保花园设施的正常运行。3.2乙方应合理使用花园设施，如因使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复费用。3.3花园设施的维修、更新、改造等事项，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。第四条花园功能及使用时间4.1花园主要用于休闲、娱乐、健身等非商业活动。4.2花园使用时间为：每天早上6点至晚上10点。第五条违反协议的赔偿5.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方如未按照本协议约定使用花园，甲方有权要求乙方停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。第六条协议的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可对本协议进行变更或解除。（1）甲方未按照约定履行花园赠送义务；（2）甲方未按照约定履行花园维护、维修义务；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行本协议约定的义务。6.3本协议终止后，乙方应归还花园使用权，并配合甲方进行花园的恢复工作。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.花园赠送范围具体描述2.花园管理规定3.花园设施维修更新改造方案4.花园使用时间安排表5.花园功能分区图二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行花园赠送义务，如实际赠送面积少于约定面积。2.甲方未按照约定履行花园维护、维修义务，如花园设施损坏未能及时修复。3.乙方未按照约定使用花园，如在花园内进行商业活动。4.乙方未遵守花园管理规定，如擅自改变花园布局。5.双方未按照约定履行协议，导致对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供购房赠送花园服务的房地产开发商。2.乙方：指购买房屋并享有花园使用权的业主。3.补充协议：对原合同内容的补充和修改。4.花园：指房地产开发商赠送的绿化区域。5.使用权：指乙方对花园的占有、使用和收益权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.花园设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方承担维修费用。2.乙方违反花园管理规定：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。3.协议变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房业主签订购房合同，赠送花园使用