城市供电系统改造拆迁合同

城市供电系统改造拆迁合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2拆迁范围内涉及的房屋及构筑物的面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2补偿方式分为货币补偿和实物补偿两种，具体如下：2.2.1货币补偿：甲方按照房地产市场评估价格，对乙方的房屋及构筑物进行评估，并根据评估结果给予货币补偿。2.2.2实物补偿：甲方同意按照乙方原有房屋及构筑物的面积和质量，在拆迁区域内提供同等面积的安置房。2.3甲方应在拆迁补偿款支付之日起__________日内，将补偿款支付给乙方。第三条拆迁期限3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁范围内的拆迁工作。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，搬迁出拆迁范围内的一切财物。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。4.3乙方未按约定时间搬迁的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内的房屋及构筑物拆除完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产评估报告2.安置房平面图3.拆迁范围内土地使用权证4.乙方房屋及构筑物产权证5.合同履行过程中的相关法律文件6.拆迁补偿协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.乙方未按约定时间搬迁3.甲方未按照约定提供同等面积的安置房4.乙方未按照约定交付拆迁范围内的房屋及构筑物5.甲方未按照约定履行合同的其他义务三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋及构筑物被纳入拆迁范围的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的补偿。4.货币补偿：指以货币形式支付给被拆迁人的补偿。5.实物补偿：指以提供同等面积的安置房等形式给予被拆迁人的补偿。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。2.问题：乙方未按约定时间搬迁。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并按同期贷款利率支付逾期利息。3.问题：甲方未按照约定提供同等面积的安置房。解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定提供安置房，或要求甲方支付违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁所在地的人民