影视制作地基转让合同

影视制作地基转让合同合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有某影视制作地基的相关权益，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其影视制作地基转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的影视制作地基的相关权益转让给乙方。1.2转让标的包括：影视制作地基的使用权、经营权、收益权等。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余50%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付完毕。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供合法、有效的影视制作地基使用权、经营权、收益权等相关权益的证明文件。第三条转让期限3.1本合同签订后，甲方应将影视制作地基的相关权益完整、顺利地转让给乙方，转让期限为____年，自乙方支付完毕转让价格之日起计算。3.2在转让期限内，甲方应协助乙方处理与影视制作地基相关的各项事宜，包括但不限于与合作方沟通、协调、办理相关手续等。第四条双方的义务4.1甲方应保证其对影视制作地基的权益享有合法、有效的所有权，且无任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格，并妥善保管和使用影视制作地基。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用影视制作地基从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本合同第三条的约定，延迟转让影视制作地基相关权益的，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金，违约金为转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让期限届满之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有影视制作地基的相关权益证明文件2.乙方支付转让价格的银行转账凭证3.影视制作地基使用权、经营权、收益权等相关权益的证明文件4.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定转让影视制作地基相关权益，延迟履行或部分履行合同义务的，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付转让价格，延迟支付或部分支付转让价格的，属于违约行为。3.双方利用影视制作地基从事违法活动的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.影视制作地基：指用于影视作品制作的相关设施、设备和场地等。2.转让价格：指甲方将其影视制作地基相关权益转让给乙方所约定的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间转让影视制作地基相关权益：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金，并协商具体履行时间。2.乙方未按照约定支付转让价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商具体支付时间。3.双方在履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有影视制作地基相关权益，希