建筑项目借款合同样本

建筑项目借款合同样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于：2.借款方为满足项目资金需求，向贷款方申请借款；3.贷款方同意向借款方提供借款，用于项目的建设、购买设备、材料等；4.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条借款金额与用途1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。1.2借款方应按照约定的用途使用借款，未经贷款方同意，借款方不得将借款用于其他用途。第二条借款期限2.1本合同借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。2.2贷款方同意在借款到期后，根据借款方的还款能力，给予借款方一定期限的宽限期，宽限期最长不超过__________个月。第三条借款利率与还款方式3.1本合同借款利率为年利率__________%，按借款实际使用天数计算。3.2借款方应按照约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元；（2）到期还款：借款到期时，一次性还清本金及利息；（3）其他还款方式：双方约定的其他还款方式。3.3借款方逾期还款的，应当按照逾期天数加收罚息，罚息利率为借款利率的__________%。第四条担保措施（1）以借款方名下的房产作为抵押，抵押物价值应不低于借款金额；（2）借款方提供法定代表人或股东的个人担保；（3）其他双方约定的担保措施。4.2贷款方有权要求借款方办理抵押登记等相关手续，相关费用由借款方承担。第五条合同的变更、解除与终止5.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）借款方提前偿还本息，经贷款方同意；（2）借款方发生重大违约行为，贷款方要求解除；（3）法律法规规定的其他情形。5.3本合同终止后，借款方应按照约定办理抵押物的解除抵押手续，贷款方应退还借款方提供的担保材料。第六条违约责任6.1借款方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿贷款方因此遭受的损失。6.2贷款方未按照约定提供借款的，应向借款方支付违约金，违约金为本合同借款金额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件一《项目详细情况》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款方（盖章）：贷款方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目详细情况2.抵押房产证明3.法定代表人或股东个人担保书4.抵押登记手续办理材料5.借款还款计划表二、违约行为及认定：1.借款方未按约定用途使用借款。2.借款方未按约定时间还款或逾期还款。3.借款方提供的担保措施不足或未办理相关手续。4.贷款方未按约定时间提供借款。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款责任并按约定用途使用借款的一方。2.贷款方：指提供借款并有权要求还款的一方。3.抵押：指借款方将名下财产作为借款的担保，借款偿还完毕后，抵押物应解除抵押。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.宽限期：指借款到期后，贷款方同意给予借款方的额外还款期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方资金短缺：解决办法：借款方可以与贷款方协商，寻求延期还款或调整还款计划。2.抵押物价值不足：解决办法：借款方可以提供其他担保措施，如个人担保或增加抵押物。3.逾期还款：解决办法：借款方应尽快与贷款方沟通，协商还款计划，避免产生罚息。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更或解除合同的事项。5.争议解决：解决办法：通过友好协