农业合作社租赁合同模板

农业合作社租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁土地及租赁期限1.1甲方将租赁土地出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁土地。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁土地的使用3.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。3.2乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，不得进行破坏性经营。3.3乙方应在租赁土地上进行合法经营活动，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责维护租赁土地的通行、排水等基础设施，确保租赁土地的正常使用。4.2乙方应负责租赁土地内的农业生产设施的维修及保养。第五条保险5.1乙方应按约定购买保险，确保租赁土地及农业生产设施的安全。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.乙方经营计划书3.保险单据4.租赁土地现状图片5.维修及保养合同6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.乙方擅自改变租赁土地用途：未经甲方同意，改变租赁土地的用途。3.乙方未进行合理利用和保护生态环境：违反国家有关环境保护的法律法规，造成环境污染或生态破坏。4.乙方未在租赁土地上进行合法经营活动：从事非法经营活动，如赌博、等。5.甲方未维护租赁土地的通行、排水等基础设施：导致租赁土地无法正常使用。6.甲方未按约定提供租赁土地：延迟提供或提供的租赁土地不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指出租方拥有的用于租赁的农田。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁土地的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，必要时可依法解除合同。2.乙方擅自改变租赁土地用途：要求乙方立即恢复原状，必要时可依法解除合同。3.乙方未进行合理利用和保护生态环境：要求乙方采取措施改正，必要时可依法解除合同。4.乙方未在租赁土地上进行合法经营活动：要求乙方立即停止非法行为，必要时可依法解除合同。5.甲方未维护租赁土地的通行、排水等基础设施：甲方应及时维修保养，确保租赁土地的正常使用。6.甲方未按约定提供租赁土地：甲方应承担违约责任，如延迟提供或提供的土地不符合约定。五、所有应用场景：1.农业合作社出租农田给个体农户。2.农业企业出租土地给其他