冷库设备维护保养及修理合同

第第页冷库设备维护保养及修理合同冷库设备维护保养及修理合同订立合同单位：（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲乙双方本着相互信任，长期合作的主导愿望，为了明确双方的职责和义务，经双方友好商酌达成以下协议：一、合同内容：遵义市*x有限公司全部冷库、冷柜、冰箱等，制冷机组，制冷系统的常规维护保养及修理。二、维护保养商定：1）制冷压缩机冷冻油，制冷系统制冷剂添加，电控箱电气桩头检查坚固。2）每月到现场做一次巡检，及时捕获故障隐患，并做好巡检工作。3）每年一到两次做外机冷凝器清洗。4）乙方接甲主报修8小时内到现场进行抢修，国定假日即夜间报修12小时内到现场维护和修理。三、合同期限：自20**年8月8日至20**年8月7日，如需续签，甲方需提前一个月通知乙方洽谈续签事宜。四、合同价格：制冷设备及系统全年维护保养维护和修理含全部配件及人工、每年为贰万元整。五、结算方式：1）合同生效后，一月内，甲方预付合同款的50%，即壹万元整。2）全年度维护和修理保养工作结束，实现本合同的技术要求，经甲方技术人员认可，甲方一次性付清余款，壹万元整。六、双方职责：甲方职责：1）供应冷库故障情形，并为乙方维护保养人员供应各种工作方便。所需更换的料子和交通费用予以报销2）进行维护和修理保养监督及质量验收。3）严格执行制冷专业操作，杜绝无专业资质者乱开机。由甲方原因造成的损害，由甲方自行负担。乙方职责：1）每月一次的巡检前，乙方提前一天通知甲方有关人员。2）对需更换料子按本钱价上报，如发现虚报价格，甲方有权停止合同。3）维护保养期内，冷库发生故障小问题8小时内参加处理，大问题12小时内解决。七、违约责任：1）本合同期内，乙方应保证甲方的冷库正常运转。如乙方原因而达不到设备维护保养要求的，甲方可进行适当扣款。2）本合同符合双方的意愿，具有给双方履行合同各项责任的法律效力。八、其他：1）本合同签约后，经双方盖章后生效。合同费用全部结清，本合同失效。2）本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：代表：代表：住址：住址：电话：电话：签订合同日期：年月日篇2:冷库维护和修理保养合同冷库维护和修理保养合约甲方：成都大商投资有限公司千盛百货购物广场分公司乙方：成都国峰联创机电工程有限公司一、合约：经甲乙双方共同协商，就甲方委托乙方对甲方晋阳店所属制冷设备进行维护保养。冷库套，冷柜_____台，机组_____组，制冷机_____台。1、保养期限：12个月（时间自20**年11月14日起生效至20**年11月13日止）。2、合约保养金：人民币:叁万伍仟元整（35000元）。3、以上费用不包含：1、冷柜的移位，拆装调试和各种料子费。2、冷柜、机组、制冰机、冷库及库内风机维护和修理更换的配件。二、定期维护保养内容：1、乙方每周、每月、每季定期进行巡查和维护，巡查内容依照统一制度的巡检单规定的内容执行（巡检单附后）2、乙方在半年和维保期届满前进行大规模的巡检和保养，除1项规定的内容除外，视系统进行情况。三、日常维护和修理内容：乙方在接到甲方故障报修后，必需在3小时内赶到故障现场，一般故障半个工作日内解决。四、责任和义务1、乙方服务人员到现场服务时，甲方应进行搭配，并向乙方供应维护和修理必需的电源及照明等，乙方服务人员应出示维护和修理记录单，注明乙方参加时间及维护和修理内容，进行维护和修理，并由甲方代表签字，乙方不得向甲方收取任何费用。2、在协议保养期间，如乙方维护人员发现设备显现故障或存在故障隐患，应快速通知甲方，并赶忙进行处理。对短期内难以排出的故障，要对甲方作出解释，取得甲方的理解，然后由乙方提出解决方案并负责最终排出。3、停机维护时，乙方应依照甲方规定的时间进行，乙方应帮忙甲方员工进行设备使用和日常使用监控；4、乙方帮忙甲方建立设备档案使用规范和员工培训。5、如遇压缩机、制冰机因采购配件运输时间长，乙方应乐观与甲方进行协调，作出解释，并取得甲方的信任，特配件到达后，在1个工作日内完成更换：故障处理完毕后，甲方予以确认。6、若设备发生故障时，在乙方维护和修理前，甲方有责任将商品进行紧急处理（如转入冷库存放或转移至其他低温区域储存）7、卖场内冷柜设备，机组、冷凝器的清洁以及甲方的日常清洁由甲方负责。8、甲方必需与专人报修和签收乙方的维护和修理报告单9、甲方设备部件更换，小配件依照配件价格表执行，大的部件乙方需报价给甲方，甲方主负责人在报价单后签字认可，乙方在收到部件24小时更换结束，保证甲方设备的正常运转。五、付款金额及付款方式1、合约保养金：人民币35000元整2、合约保养年金支出方式：3、发票：维护和修理开具增值税普通发票6%，开具内容为冷链设备维护保养，配件更换开具增值税专用发票17%，以实际更换配件为准。合同签订之日起即为维护和修理之日起。付款按维护和修理的每季度末支出8750元。以此类推。4、金额支出方式：电汇5、合同到期前20天，双方协商合同是否延期，如合同到期后20天内，双方未以书面通知对方本合同不再连续，则本合同自动连续。6、甲方未定时支出，乙方有权停止服务，至甲方支出款后，乙方赶忙恢复维护服务，由此造成的时间间断，不连续。六、纠纷解决方式及期限1、双方协商或向乙方所在地法院起诉。2、因乙方维护和修理达不到合同之要求：甲方可随时在甲方所在地法院起诉。3、因甲方无故拖欠合同款，乙方可随时停止售后服务和备件之供应，并可随时在乙方所在地法院进行起诉。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。由双方代表签字盖章后生效。甲方：乙方：成都国峰联创机电工程有限公司住址：住址：法人代表：法人代表：18381020**0委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户行：开户行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：610051篇3:冷库采购合同冷库采购合同甲方（采购方）合同编号：乙方：（供货方）：签约地方：依据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的有关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上、遵奉并听从平等、自身乐意、公平及诚信原则，经友好协商，达成如下协议：一、产品名称：规格型号、品牌、价格等见合同明细表（一）合同总金额：（小写：￥元）。库板为聚氨酯发泡100mm，机组为德国比泽尔6G40.2.包含两座冷库的安装施工及全部配件和料子。二、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天三、交货地方、运输方式乙方负责将本同商定的产品及备品备件运卸至甲方指定的地方，并整齐安全地放置好。四、质量标准及验收方法1、产品质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和行政主管部门的有关规定，没有的，依照通常标准或者符合同目的的特定标准履行。2.乙方保证所供应的本合同标的物必需符合本合同商定的“质量标准”实现产品各项性能指标和参数，并保证：（1）销售的产品不存在有造成甲方或任何第三人人身资产损害的现实或潜在的不安全。（2）销售的产品不存在任何权利上的瑕疵。（3）产品完整无损，是全新的、未使用过的，是原装原厂的。4.产品运抵甲方指定的地方后，甲方、监理方与乙方共同派员初步检验，若发现数量、外观有缺损或规格型号等不符合本合同之商定，甲方提出书面异议后7日内由乙方进行补足或更换，直至符合本合同及附件的商定。5.交货同时乙方须同时供应产品检测报告，产品合格证书、质量保证书、产品说明书等。6.在其销售的标的物保修期内，如发现产品质量存在问题，甲方通知乙方后30日内乙方应负责解决。7.产品的质保期为壹年，自验收合格甲方签字确认时起算。质保期内及质保期后乙方承诺接到甲方通知后及时到达现场维护和修理。9.乙方有义务陪伴甲方或其集团总部人员（在甲方认为需要的时候）对料子进行检查，并对检查事实成绩记录进行签字或盖章确认，若乙方因故不能陪伴或拒不陪伴检查，则检查成绩记录可在监理在场的情况下，经甲方或其集团总部人员和监理签字确认后即视为乙方认可。10.其他：工程试车，实现设计要求。五、结算方式及期限1、合同生效后，预付合同款30%预付款。2、库板到现场付合同款30%，同时乙方产品到现场并供应全额发票；机组参加后甲方支出合同款30%；冷库机组调试验收合格后再付5%，剩余5%作为质保金；质保期一年，无质量问题一次性无息付清。六、违约责任除本合同另有商定外，甲乙双方按本条如下条款承当违约责任。1、由于乙方供应产品不符合商定或因质量问题致使使用该产品的工段没有一次性通过工程验收或产品最终验收不合格的，乙方应赶忙无偿换货；甲方无正当理由片面解除合同，延迟付款的，应向乙方承当违约责任。2、乙方未按规定附随产品供应产品质量合格证，检测报告、说明书等紧要文件资料，在甲方要求增补资料后，乙方未及时提交时，甲方有权拒收。七、争议解决若甲乙双方由于对本协议履行或与本协议有关条款的解释，包含关于其存在、有效或停止的任何问题产生任何争议，分歧或索赔，则应尽力通过友好协商或调解来解决该争议，分歧或索赔；协商或调解不成，双方同意向甲方把在地人民法院提起诉讼。十二、合同份数及合同生效本合同一式伍份，甲方四份，乙方壹份；本合同经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：单位住址：法定代表人：委托代理人：开户银行：账号：税号：电话：传真：乙方（盖章）：单位住址：法定代表人：委托代理人：开户银行：账号：税号：电话：传真：篇4:冷库租赁合同协议冷库租赁合同甲方（出租方）：授权人：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：住址：依据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方贮藏果蔬业务达成以下协议：一、甲方愿将自身的冷库出租给乙方使用，使用期限自年月年月日止。二、租金按件计。每件元（人民币大写：）。租金支出方式：签订合同时，预付租金（，剩余租金元，（大写：），货出完付清。三、甲方责任：1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。3、甲方必需保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。四、乙方责任：1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自身负责。2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自身负责，与甲方无任何关系。3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的全部直接和间接经济损失。4、乙方在工作中，必需乐观搭配甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。五、甲乙双方在租库经营期间应做好搭配工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不行抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承当任何赔偿。六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承当，与甲方无关。七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权停止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。八、违约责任1、自合同签订之日起，双方未依照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，依据双方损失情况进行确定赔偿。2、本合同商定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方相互商讨、增补或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方签字：电话：电话年月日篇5:冷库租赁合同冷库租赁合同甲方：乙方：依据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方将位仓库租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米。1.2此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条免租期及租赁期限2.1仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租金和其他费用3.1仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。3.2乙方应于每月______日或该日前，向甲方支出租金，如逾期______天未支出，自第______天起应向甲方按______%/日，支出滞纳金。第四条专用设施、场合的维护和修理和保养4.1乙方在免租期内，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承当，甲方有责任帮忙乙方实施。4.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同停止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。4.3甲方在仓库的管理上，必需保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必需的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。4.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，供应基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承当。4.5甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方的正常工作，使用费用由乙方承当。4.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。4.7乙方在租赁期间必需严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。4.8乙方在租赁期限内应珍惜租赁物，因乙