两室两厅一卫住房交易合同合集

两室两厅一卫住房交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)一、购买商品房1、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。2、购买杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不发两证。二、售房依据甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。三、房屋价款1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写**万仟佰**元整。2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写拾四、付款方式：签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向甲方付款**万仟佰**元整。其次期为交钥匙时付款拾仟佰万元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。五、双方责任甲方1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合格的商品房，详细是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。2、水、电部分保修六个月，土建部分保修一年。乙方：*****1、乙方按期交付购房合同商定的价款并准时结算，不得拖延。2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方负责。3、乙方装修时不得随便改动房屋的主体结构，否则，所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。六、违约责任1、签订本合同之后，甲、乙双方必需遵照执行，若乙方不能根据本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不来办理手续，即为违约，根据违约责任第1条执行处理。3、甲方交给乙方的商品房在保修期内消失问题，乙方通知甲方，甲方准时派员解决修复，假如乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不赐予保修。七、调解和仲裁在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉。八、合同变更与解除在执行本合同过程中，如发生《XX民法典》中有变更或解除合怜悯况时，经双方共同协商打算是否变更或解除合同。九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能相互冲突，以增补条款为准。此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。此合同从签字之日起生效。甲方：*****乙方：*****电话：*****电话：********年***月***日两室两厅一卫住房交易合同(第二篇)合同编号：______________________标题：两室两厅一卫住房交易合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规范双方对于位于_______（具体地址）的两室两厅一卫住房的交易事宜。本合同包括正文和附表，双方经协商一致，达成如下约定：正文:第一条买卖标的及价格甲方同意购买乙方所拥有的位于_______（具体地址）的两室两厅一卫住房，乙方同意将该住房以______（人民币金额）的价格出售给甲方。第二条交付时间双方约定，乙方应在本合同生效后的______天内向甲方交付该住房的所有权，甲方在收到房屋所有权证书和交付通知后交付相应的款项。第三条权益保障1.乙方保证其作为该住房唯一的合法所有人，并保证不向第三方处分该住房。2.甲方在收到房屋所有权证书之前，享有对该住房的合法占有、使用权。3.若因乙方原因导致该住房权属发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。第四条买卖款项支付方式及日期1.甲方应在本合同生效后的______天内支付该住房总价款的______%作为首付款给乙方，余下的______%应在交付日期前支付给乙方。2.甲方应以银行汇款的形式支付款项，并向乙方提供相应的支付证明。第五条交付标准1.乙方应确保在交付日期前把该住房处于良好状态，并保证房屋设施及各项功能正常运行。2.双方约定，在交付日期前，乙方应自费修复住房内的任何损坏或缺陷。3.乙方应在交付日期前向甲方提供房屋验收报告，确认住房符合双方约定的交付标准。第六条违约责任1.若甲方未按约定支付款项或提供相应支付证明，甲方应承担每日逾期付款金额______%的违约金给乙方。2.若乙方未按约定交付房屋所有权或未按约定修复住房内的损坏或缺陷，乙方应将房款全额退还给甲方，并承担相应的违约责任。第七条保密条款本合同的一切信息，包括但不限于住房的价格、交易的款项等，均应对外保密，除非得到对方书面同意或依法要求披露。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可将纠纷提交至买方所在地的人民法院进行诉讼。第九条合同变更与解除除非经双方书面同意，否则不得随意变更或解除本合同。第十条合同生效本合同自双方当事人签字或盖章后生效，并具有同等法律效力。附件:1.甲方身份证复印件：______________________2.乙方身份证复印件：______________________甲方（买方）签署：日期：___________________乙方（卖方）签署：日期：___________________两室两厅一卫住房交易合同(第三篇)合同编号：住房交易合同甲方（卖方）：（个人/公司名称）乙方（买方）：（个人/公司名称）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的两室两厅一卫住房（以下简称“房产”），现甲乙双方经友好协商，达成以下交易合同：一、交易房产信息1.1房产基本信息：房屋类型：两室两厅一卫住房面积：（具体面积）所在楼层：（具体楼层）产权情况：（是否有产权证书或其他法律文件）1.2交易价格：房屋总价：人民币（具体房屋总价）元（￥）支付方式：（具体支付方式）二、交易约定2.1房屋交付和验收：甲方应保证房屋的合法所有权，并保证房屋在签署本合同后十五个工作日内完成交付。乙方有权在收到房产后，进行合理的验收，如发现问题或瑕疵，应及时通知甲方进行维修。2.2过户手续：双方同意由甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，乙方应及时支付房款，以确保交易顺利进行。2.3交易保证：甲方保证所出售的房产没有任何质量问题或法律纠纷，并承诺全面配合乙方的过户需求。乙方保证提供真实、准确的购房信息，并承担因提供虚假信息而引起的法律责任。三、违约责任3.1若甲方违反本合同约定未按时交付房产，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿因此给乙方造成的合理费用及损失。3.2若乙方违反本合同约定未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金以及支付相关违约金产生的损失。四、其他条款4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.2本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议或书面确认。4.3本合同一经签署，即为双方共同遵守的合法文件，任何一方不得擅自解除或修改本合同