租房租赁合同

租房租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系方式：1.1.4.出租方代表：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系方式：1.2.4.承租方代表：第二章：租赁物业信息2.1.物业位置2.1.1.物业地址：2.1.2.物业所在楼层：2.2.物业用途2.2.1.物业用途描述：2.2.2.物业使用限制：第三章：租赁期限与租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁开始日期：3.1.2.租赁结束日期：3.2.租金支付3.2.1.租金金额：3.2.2.租金支付周期：3.2.3.租金支付方式：第四章：物业维护与维修4.1.物业维护责任4.1.1.出租方维护责任：4.1.2.承租方维护责任：4.2.维修服务4.2.1.维修服务提供方：4.2.2.维修服务响应时间：第五章：违约与终止5.1.违约行为5.1.1.出租方违约行为：5.1.2.承租方违约行为：5.2.终止合同5.2.1.合理终止条件：5.2.2.违约终止条件：第六章：保险责任6.1.出租方保险责任6.1.1.出租方应负责对租赁物业进行保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。6.1.2.出租方应在合同生效前提供保险单据，证明物业已投保，并确保保险在整个租赁期间有效。6.1.3.出租方应在保险单中明确承租方为附加被保险人，以保障承租方在租赁期间因物业损失而遭受的损害得到赔偿。6.2.承租方保险责任6.2.1.承租方应自行负责租赁物业内的个人财产保险，包括但不限于家具、设备等。6.2.2.承租方应在合同生效前提供保险单据，证明个人财产已投保，并确保保险在整个租赁期间有效。第七章：违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物业的，应承担违约责任。7.1.2.出租方违反合同约定，提前解除合同的，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。7.2.承租方违约责任7.2.1.承租方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.2.2.承租方违反合同约定，提前解除合同的，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。第八章：争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决费用8.2.1.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。8.2.2.双方应积极配合解决争议，不得恶意拖延或逃避，否则应承担相应的法律责任。第九章：合同变更与解除9.1.合同变更9.1.1.双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章后生效。9.1.2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容，否则应承担违约责任。9.2.合同解除9.2.1.双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方代表签字盖章后生效。9.2.2.出现法定解除情形的，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。第十章：其他约定10.1.不可抗力10.1.1.双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后继续履行合同。10.2.合同生效与终止10.2.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，租赁期限届满或双方解除合同时终止。10.2.2.本合同终止后，双方仍应履行合同终止前产生的权利义务。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。10.3.2.双方应妥善保管合同附件，并在需要时提供给对方或相关部门。第十一章：保密条款11.1.保密义务11.1.1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2.保密义务不适用于：11.1.2.1公开渠道已知晓的信息；11.1.2.2法律法规要求披露的信息；11.1.2.3双方事先书面同意披露的信息。11.2.保密期限11.2.1.保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内仍然有效。11.2.2.双方应确保其雇员、代理人等遵守本合同保密条款，并承担相应的保密责任。第十二章：知识产权12.1.物业相关知识产权12.1.1.出租方保证其对租赁物业享有合法的知识产权，不存在任何侵权行为。12.1.2.承租方在租赁期间所创造的知识产权归承租方所有，出租方不得侵犯。12.2.知识产权侵权责任12.2.1.如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方停止侵权行为，并要求赔偿损失。12.2.2.侵权方应承担因此产生的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：通知与送达13.1.通知方式13.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2.通知发出后，视为对方已收到通知，除非收到方提供相反证据。13.2.送达地址13.2.1.双方的送达地址以本合同记载的地址为准，如需变更，应提前书面通知对方。13.2.2.双方应确保送达地址的有效性，如因地址变更导致通知无法送达，后果由变更方承担。第十四章：适用法律与管辖14.1.适用法律14.1.1.本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2.如法律法规发生变化，本合同相关条款应相应调整，以符合新的法律法规。14.2.管辖法院14.2.1.双方同意，如发生争议，由租赁物业所在地的人民法院管辖。14.2.2.双方应积极配合法院审理，不得恶意拖延或逃避，否则应承担相应的法律责任。第十五章：其他15.1.完整协议15.1.1.本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。15.1.2.双方确认，在签订本合同时，未受到任何欺诈、胁迫或其他不当影响。15.2.修改与补充15.2.1.本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。15.2