餐饮店铺转租合同范文

餐饮店铺转租合同范文甲方（转租人）：__________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为合法拥有并经营位于_______的餐饮店铺（以下简称“该店铺”）的转租权，乙方有意承租该店铺进行餐饮经营，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下转租合同（以下简称“本合同”）：一、转租内容1.甲方同意将其所拥有的该店铺转租给乙方，乙方同意承租该店铺，用于餐饮经营。2.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____圆整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、押金1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。2.押金在合同期满且乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应无息退还乙方。四、店铺的交接与装修1.甲乙双方应于转租期开始之日起对店铺进行交接，确保店铺及其附属设施、设备的完好。2.乙方可根据经营需要对店铺进行装修，但装修方案应事先征得甲方同意，并确保不对店铺主体结构造成损害。五、甲方的权利义务1.甲方应确保对转租店铺具有合法转租权，并保障乙方在租赁期间的正常使用。2.甲方有义务协助乙方处理与店铺经营相关的证照办理等事宜。六、乙方的权利义务1.乙方应按时支付租金及其他相关费用，并合理使用店铺及其附属设施、设备。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用店铺从事违法经营活动。七、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租人）：__________________签字盖章：______________________日期：____年____月____日乙方（承租人）：__________________签字盖章：______________________日期：____年____月____日注：本合同仅为示例，具体内容应根据实际情况调整。在签订实际合同时，建议咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性。餐饮店铺转租合同范文（1）转租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______房东（丙方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为_______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括全部厨具、餐桌餐椅和空调设备）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_______元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义使用营业执照，卫生许可等相关证照，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的XX向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的XX作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的XX的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的XX的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方签字：_______日期：XXXX年XX月XX日丙方签字：_______日期：XXXX年XX月XX日餐饮店铺转租合同范文（2）甲方（转租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就下述餐饮店铺转租达成如下协议，共同遵守执行。一、店铺房屋坐落于___________________________________，建筑面积为______平方米；丙方为上述房屋的所有权人。二、丙方同意甲方将自己位于__________的餐饮店（名为：__________）转租给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。三、该店铺的所有权证号码为______________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月租为__________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。四、餐饮店铺现有装修、装饰、设备（包括全部厨具、餐桌餐椅等）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。五、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。六、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义使用营业执照、卫生许可证等相关证照，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。七、乙方逾期交付转让金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的______向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的______作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：___________________日期：______年______月______日乙方签字：___________________日期：______年______月______日丙方签字：___________________日期：______年______月______日餐饮店铺转租合同范文（3）转租方（甲方）：_______身份证号码：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______房东（丙方）：_______身份证号码：_______甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到XXXX年XX月XX日止，年租金为_______），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付转租费（转让费）共计人民币_______），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期XX日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的XX向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的XX作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道该店面在近期将要被拆迁或是其它原因而不能开店经营的情况）而未告知乙方，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方签字：_______日期：XXXX年XX月XX日丙方签字：_______日期：XXXX年XX月XX日餐饮店铺转租合同范文（4）甲方（转租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是某餐饮店铺的合法拥有者，现将该店铺转租给乙方经营使用，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同条款：一、转租店铺信息1.店铺名称：________________2.店铺地址：________________3.店铺面积：________________平方米4.店铺设施：详见附件一《店铺设施清单》二、转租期限和租金1.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：乙方应按照每月____元人民币的标准向甲方支付租金，租金支付方式详见附件二《租金支付方式》。3.乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，应按照每日____的标准向甲方支付滞纳金。三、店铺使用和维护1.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁和卫生，并负责对店铺内的设施设备进行日常维护和保养。2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方应妥善保管店铺内的财产，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。四、合同解除和违约责任1.若乙方在转租期限内擅自转租、转让店铺或违反合同约定使用店铺，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付拖欠的租金和滞纳金。3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应负责将店铺恢复原状并承担因此产生的费用。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（转租人）：________________签字盖章：________________日期：____年____月____日乙方（承租人）：________________签字盖章：________________日期：____年____月____日附件一：《店铺设施清单》（请在此处详细描述店铺内的设施设备情况，包括名称、数量、品牌、型号等。）附件二：《租金支付方式》（请在此处详细描述租金的支付方式，包括支付时间、支付方式、收款账户等。）餐饮店铺转租合同范文（5）转租方（甲方）：_______身份证号码：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______甲、乙双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议：一、转租店铺甲方将承租的位于_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、转租期限店铺转租期限为_______年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日将合同约定的店铺移交乙方占有使用。三、租金及支付方式1.甲乙双方约定店铺转让费为_______圆整）。由乙方在XXXX年XX月XX日前付清。2.乙方租赁该店铺，每月租金为_______圆整），在每月XX日前付清。四、其他费用租赁期间，使用该店铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。五、店铺的转让与转租1.租赁期间，若乙方欲将租赁的店铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。2.乙方转租该店铺，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。六、合同解除1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的XX倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该店铺占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该店铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该店铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该店铺出租前已设定抵押，现被处分的。2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金XX倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。七、其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日餐饮店铺转租合同范文（6）转租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系电话