抵押担保合同范文

抵押担保合同范文合同编号：_______抵押人（甲方）：_______住所：_______法定代表人（或授权代理人）：_______电话：_______邮政编码：_______开户金融机构及账号：_______抵押权人（乙方）：_______住所：_______法定代表人（或授权代理人）：_______电话：_______邮政编码：_______为确保乙方与_______的借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_______，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方应于XXXX年XX月XX日将抵押物移交乙方占有并同时向乙方支付保管费_______元。第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）_______元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。第八条抵押期间，乙方有妥善保管抵押物的义务，因乙方的过错导致抵押物价值减少的，应当赔偿甲方因此而遭受的损失。第九条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押物，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第十条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押财产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押财产。第十一条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还贷款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3.借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和承担有关费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十二条抵押权的撤销：主合同借款人按借款合同约定归还全部贷款本息后，抵押权自动撤销。第十三条违约责任（一）按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回贷款本息。（二）甲方违反第四条规定擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之_______的违约金。（三）甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。（四）甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付借款合同项下贷款总额万分之_______的违约金。（五）本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十四条双方商定的其它事项：_______第十五条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十六条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。附：抵押物清单甲方（公章）：_______法定代表人或个人（或授权代理人）（签字）：_______XXXX年XX月XX日乙方（公章）：_______法定代表人或个人（或授权代理人）（签字）：_______XXXX年XX月XX日抵押物清单抵押物名称：_______规格：_______单位：_______数量：_______账面价值：_______评估价值：_______权属证明及编号：[抵押担保合同范文（1）合同编号：_______抵押人（甲方）：_______抵押权人（乙方）：_______为确保乙方与_______的《借款合同》（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_______，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方应于XXXX年XX月XX日将抵押物交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_______元。第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）_______元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少的，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条抵押物价值减少，甲方应在XX天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押的财产。第十三条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十四条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将已预售的房屋全部清偿乙方贷款后，抵押权方可消灭。第十五条发生下列情况之一的，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散；2.甲方违反本合同有关规定处分抵押物；3.借款人在履行借款合同条款期间有违反借款合同约定或逾期还款等违约行为；4.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》中的第XX条第XX项的违约情形等。第十六条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额XX的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。第十七条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1.支付处分抵押物所需的费用；2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；4.支付其他费用。第十八条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。第十九条其他约定事项：1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；2._______第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记并取得他项权证之日起生效。第二十二条本合同正本一式XX份，甲乙双方各执XX份。副本XX份。抵押人（甲方）：_______（盖章）法定代表人或个人（或授权代理人）（签字）：[甲方法定代表人或代理人抵押担保合同范文（2）合同编号：_______抵押人（甲方）：_______抵押权人（乙方）：_______为确保乙方与_______的《借款合同》（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_______，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方应于XXXX年XX月XX日将抵押物交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_______元。第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）_______元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。第八条抵押期间，乙方有妥善保管抵押物的义务，因乙方的过错导致抵押物价值减少的，应当：（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵销。第九条非因乙方过错导致抵押物灭失、毁损或价值明显减少的，乙方有权要求甲方在XX日内就抵押物灭失、毁损或价值明显减少的部分提供新的担保，甲方不提供新的担保的，乙方有权从抵押物灭失、毁损或价值明显减少之日起相应减少抵押担保的债权金额。第十条抵押物登记（一）甲方以本合同第一条所列明的财产为抵押物，双方于XXXX年XX月XX日在_______。（二）抵押物的使用与保管1.在抵押期内，甲方不得将抵押物转让、出租、变卖、馈赠或以其他任何方式处置。甲方对抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。2.抵押物如有毁损，甲方必须尽快负责修复，并承担有关费用。3.抵押物如有灭失，甲方必须补办抵押物，以维持本合同项下抵押财产的完整性。甲方如不及时补办抵押物，乙方可以宣布贷款提前到期，并有权要求提前收回贷款本息。4.甲方同意乙方每年对抵押物进行一次实地检查，如抵押物有损坏、损失或价值明显减少或有其他不利于乙方债权的变化时，甲方应提供乙方认可的新担保。第十一条抵押物的保险（一）甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以乙方为保险受益人。投保期限应长于借款合同约定的借款期限。保险单正本交由乙方保管。（二）抵押物保险赔偿的范围应包括因抵押物灭失、毁损或价值明显减少给乙方造成的损失。（三）投保的抵押物如发生损失，甲方应尽快通知乙方，并由保险公司向乙方直接支付保险赔偿金。保险赔偿金如低于抵押财产在签订保险合同时的保险价值，甲方应按保险赔偿金与财产损失价值的差额部分或按借款合同的尚未清偿部分的价款总额，提前向乙方支付或增加抵押物，以足额担保借款合同项下的债权。（四）在抵押物保险赔偿后，甲方仍应履行未获清偿的剩余债权的担保义务。第十二条违约责任（一）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。（二）甲方如未按借款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收XX的罚息。（三）甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收XX的利息。（四）甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十三条抵押担保合同范文（3）合同编号：_______抵押人（甲方）：_______住所：_______法定代表人（或授权代理人）：_______抵押权人（乙方）：_______住所：_______法定代表人（或授权代理人）：_______为确保乙方与_______的《借款合同》（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条抵押财产甲方以“抵押财产清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条抵押担保范围本合同担保范围限于借款合同项下借款人向乙方借款总额人民币_______）及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第三条抵押财产的保管方式和保管责任一、抵押财产中的_______由甲方交乙方保管。由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，乙方应承担赔偿责任。二、抵押财产中的_______在抵押期内，甲方不得以任何理由擅自处分抵押财产。第四条抵押财产的保险一、乙方有权要求甲方为抵押财产投保，保险期限应不短于借款合同约定的借款期限。投保金额不得低于抵押财产的评估价值；保险单必须注明乙方为保险第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。二、抵押财产保险赔偿金额不足以支付借款合同项下全部到期应付款项的，乙方有权按本合同规定行使抵押权。三、抵押财产投保的保险费用由甲方负担。第五条抵押财产的处分一、发生下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1.借款合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承或丧失继承能力。3.借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。二、本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。三、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除本合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第六条违约责任一、按照本合同第四条第一项的约定由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。二、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之_______的违约金。三、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款总额万分之_______的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地人民法院起诉。第八条其他事项一、与本合同有关的公证、登记、评估、鉴定、见证、运输及保管等费用由甲方承担。二、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。三、本合同正本一式XX份，甲乙双方各执XX份。甲方：_______（签字或盖章）法定代表人或个人（或授权代理人）（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方：_______（签字或盖章）法定代表人或个人（或授权代理人）（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日附：抵押财产清单_______抵押担保合同范文（4）合同编号：_______甲方（抵押人）：_______身份证号营业执照号：_______住所营业地址：_______乙方（抵押权人）：_______身份证号营业执照号：_______住所营业地址：_______鉴于：1.甲方因_______）。2.为保证乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产1.1甲方所有的_______。1.2抵押财产总价值为人民币_______）。第二条抵押担保的范围本合同担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括诉讼费、律师费等）。第三条抵押财产的保管方式和保管责任3.1本合同项下的抵押财产由甲方占管、使用，甲方应妥善保管抵押财产。在抵押期内，甲方应负责维修、保养抵押财产，保证其完好无损，并随时接受乙方的检查。3.2在抵押期间，抵押财产毁损、灭失的，由甲方承担责任。在发生自然灾害、意外事故等不可抗力的情况下，甲方应采取有效措施防止损失扩大。第四条抵押财产的保险4.1甲方应于本合同签订之日起五日内，到乙方认可的保险公司为抵押财产办理足额财产保险，并将保险单正本交乙方保存。4.2保险金额应与抵押财产的价值相等，保险期限应长于抵押期限。在抵押期间，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。4.3保险费用由甲方负担。4.4在抵押期间，抵押财产发生保险事故，保险赔偿金优先用于偿还乙方的借款本息。第五条抵押财产的处分5.1发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押财产实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：（1）甲方被宣告破产或被解散；（2）甲方违反本合同有关条款；（3）借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》中的第XX条第XX项的违约情形等。5.2处分抵押财产所得，乙方有权优先受偿，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。第六条甲方的义务6.1甲方应保证其抵押财产权属清楚，若发生任何权属纠纷，甲方应负责解决。6.2甲方抵押财产被依法查封、扣押或采取其他强制措施时，甲方必须及时告知乙方。6.3抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产。6.4抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押财产所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。6.5借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖、兑现抵押财产所得的价款优先受偿，实现抵押权。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同的约定，应承担由此给乙方造成的一切经济损失。7.2若甲方未按时足额偿还乙方借款本息或发生其他违约情形，乙方有权宣布借款提前到期并要求甲方立即偿还全部借款本息，同时有权依法处分抵押财产。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日抵押担保合同范文（5）甲方（抵押权人）：__________地址：________________________电话：________________________乙方（抵押人）：___________地址：________________________电话：________________________鉴于甲方与乙方之间的某项交易或债务关系，为保证甲方债权的实现，乙方愿意将其名下的某些财产作为抵押物，为甲方的债权提供抵押担保。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下抵押担保合同：一、抵押物1.抵押物名称及数量：详见附件《抵押物清单》。2.抵押物所在地：____________________________。3.抵押物权属证明：乙方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证等。二、抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括甲方对乙方享有的主债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.乙方应对甲方因行使抵押权而产生的损失承担赔偿责任。三、抵押期限1.本合同项下的抵押期限为自本合同签订之日起至主债权全部清偿之日止。2.若主债权分期清偿，则抵押期限为最后一期债权到期之日起两年。四、抵押权的设立与登记1.甲乙双方应共同办理抵押物的抵押登记手续，以确保抵押权的设立与生效。2.抵押登记所需费用由乙方承担。五、抵押物的保管与使用1.抵押物在抵押期间由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。六、抵押权的实现1.若乙方未按照约定履行主合同项下的债务，甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或折价等方式处置，以优先受偿甲方债权。2.甲方行使抵押权所产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除本合同。2.若因乙方原因导致抵押权未能设立或丧失，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：__________代表签字：__________________日期：______________________乙方（抵