厂房租赁定金合同协议

厂房租赁定金合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有厂房并对该厂房具有出租权，乙方愿意承租该厂房，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房1.2乙方承租的厂房面积为【填写具体面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写具体起止日期】，自【填写具体起止日期】起至【填写具体起止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【填写具体金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月的【填写具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写具体比例】作为滞纳金。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时支付定金【填写具体金额】元。4.2定金在租赁期满后无息退还。若乙方提前解除本合同，定金不予退还。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金【填写具体金额】元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起【填写具体日期】内，向保险公司投保火灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.厂房租赁合同2.定金支付凭证3.押金支付凭证4.保险单据5.租赁物现状照片或视频6.维修记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未按照约定提供维修服务，导致租赁物损坏。3.乙方未按照约定支付租金、定金或押金。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。6.双方未按照约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为厂房。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.定金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证租赁物完好无损归还支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到厂房交付时间延迟或不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按时交付符合约定的租赁物，如有必要，可寻求法律途径解决。2.遇到租金支付问题：解决办法：确保租金按时支付，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商，寻求延期支付或调整租金的解决方案。3.遇到租赁物损坏或需要维修：解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.遇到提前解除合同：解决办法：双方协商一致后，按照约定支付违约金，并办理合同解除手续。5.遇到争议：解决办法：进行友好协商，协商不成的，可以向有