土地租赁合同电子版范本

土地租赁合同电子版范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的责任。4.2甲方应保证租赁土地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定使用租赁土地，不得改变土地用途，不得将租赁土地转让或转租给第三方。5.2乙方应合理使用租赁土地，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁土地现状照片3.乙方经营计划书4.租赁土地规划许可证5.乙方公司营业执照副本6.乙方授权代表委托书7.租金支付凭证8.租赁土地交付确认书9.租赁期满后的土地恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定。3.甲方提前解除合同，且未按约定支付违约金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方改变租赁土地用途。6.乙方将租赁土地转让或转租给第三方。7.乙方在租赁期满后未将土地恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及因此造成的损失。2.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：甲方应承担相应的责任，根据实际情况协商解决或支付违约金。3.问题：乙方改变租赁土地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未将土地恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，或按照市场价值赔偿损失。五、所有应用场景：