三亚家庭短租合同

三亚家庭短租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋1.1本合同所租赁的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方租赁房屋的目的为__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间应负责房屋内部卫生，并按照约定进行定期保洁。4.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。4.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前____天通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.设施使用说明6.物业管理规定7.邻居合法权益证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付房屋：指甲方未能在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方未能在每月规定日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施：指乙方不合理使用房屋及附属设施，私自拆改、破坏或转租、转借给他人。4.乙方未遵守物业管理规定：指乙方违反物业管理规定，损害邻居合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期支付时收取滞纳金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施。解决办法：甲方应要求乙方改正并恢复原状，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.问题：乙方未遵守物业管理规定。解决办法：甲方应提醒乙方遵守物业管理规定，如有违规行为，乙方应