房屋永久居住权协议

房屋永久居住权协议合同编号：__________房屋永久居住权协议鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋的永久居住权授予乙方，乙方愿意接受甲方的授权并遵守相关法律法规，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2房屋的面积为____________________平方米。第二条永久居住权的授权2.1甲方愿意将上述房屋的永久居住权授权给乙方，乙方有权在该房屋内居住直至死亡。2.2乙方接受甲方的授权，并愿意遵守甲方的合理要求，按照本协议约定的条款行使和履行相关权利和义务。第三条永久居住权的行使3.1乙方自本协议签订之日起，享有该房屋的永久居住权。3.2乙方有权按照自己的意愿对房屋进行装修、使用和处置，但不得改变房屋的结构和用途，并应遵守物业管理等相关规定。3.3乙方有权将该房屋的永久居住权转让给其法定继承人，但应提前通知甲方。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本协议约定的方式行使永久居住权，不得将居住权转让给第三方。4.2乙方应承担房屋及附属设施的正常维护和维修费用。4.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第五条甲方与乙方的关系5.1本协议项下的永久居住权授权不得视为甲方与乙方之间存在任何租赁、借用或其他法律关系。5.2甲方在本协议项下的义务仅限于授权乙方永久居住权，并不包括对乙方的生活保障等其他义务。第六条违约责任6.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。6.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.物业管理规定4.装修审批文件5.法定继承人身份证明二、违约行为及认定：1.乙方违反本协议约定的永久居住权行使方式，将居住权转让给第三方。2.乙方在房屋内进行违法活动。3.甲方未按约定授权乙方永久居住权。4.甲方违反本协议约定的其他事项。三、法律名词及解释：1.房屋永久居住权：指甲方授权乙方在其房屋内居住直至死亡的权利。2.法定继承人：指根据我国《继承法》规定，对甲方遗产享有继承权的人。3.物业管理规定：指物业公司对小区进行管理、维护的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在行使永久居住权过程中，擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并承担相应费用。2.问题：乙方未按时支付房屋维护和维修费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付费用，并可按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未按约定授权乙方永久居住权。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定授权乙方永久居住权。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将永久居住权授权给乙方。2.乙方为法定继承人，接受甲方的