房屋集资协议书

房屋集资协议书合同编号：__________房屋集资协议书一、甲方（集资方）1.名称（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________二、乙方（受资方）1.名称（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拟对位于______的房屋进行集资建设，乙方作为该房屋的权益人，同意接受甲方的集资建设。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条集资目的和原则1.1甲方的集资建设目的旨在改善居住环境，提高居住质量，并遵循公平、公正、公开的原则。1.2乙方作为房屋权益人，同意接受甲方的集资建设，并按照本协议约定参与集资。第二条集资金额和方式2.1本项目的集资总额为人民币______万元（大写：____________________元整）。（1）向乙方及其他房屋权益人募集集资款；（2）通过其他合法渠道筹集资金。2.3乙方应按照甲方的集资方案，在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付集资款人民币______万元（大写：____________________元整）。第三条集资期限和还款方式3.1甲方向乙方承诺，本项目集资款将在______年内偿还完毕。（1）按照约定的利率，按期支付利息；（2）在集资期限届满时，一次性偿还本金。第四条集资利率和费用4.1本项目的集资利率为______%。4.2甲方应按照约定的利率，按期支付乙方利息。4.3甲方应承担与本项目集资相关的税费和其他费用。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照本协议约定，及时足额支付乙方集资款及利息；（2）按照约定时间完成本项目建设的相关手续；（3）保证本项目建设的质量和安全；（4）按照约定时间向乙方偿还本金。5.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定，及时足额支付集资款；（2）按照约定时间接受甲方支付的集资款及利息；（3）按照约定时间接受甲方偿还的本金；（4）协助甲方完成本项目建设的相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间支付集资款及利息的，乙方有权按照约定利率要求甲方支付逾期利息。6.3乙方未按照约定时间支付集资款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：________________法定代表人（或负责人）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋集资协议书正本2.甲方（集资方）的营业执照或身份证复印件3.乙方（受资方）的房屋所有权证复印件4.集资方案及相关说明5.集资款项支付凭证6.建设项目批准文件7.还款计划表8.违约金计算公式9.法律意见书10.其他与本协议有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付集资款及利息2.甲方未按约定完成建设项目或建设质量不符合约定3.乙方未按约定时间支付集资款4.乙方未按约定接受甲方支付的集资款及利息5.乙方未按约定接受甲方偿还的本金6.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.集资方：指根据本协议承担集资义务的一方。2.受资方：指根据本协议接受集资款并按照约定参与建设项目的一方。3.集资款：指甲方根据本协议向乙方募集的资金。4.还款：指甲方按照本协议约定的时间和方式，向乙方偿还集资款本金及利息的行为。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。6.利息：指甲方按照本协议约定的利率，向乙方支付的集资款利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付集资款及利息：甲方应按照约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.乙方延迟支付集资款：乙方应按照约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。4.乙方未按约定接受甲方支付的集资款及利息：乙方应按照约定接受支付，否则甲方有权解除协议。5.遇到不可抗力因素导致无法履行协议：双方