房屋置换协议书范本

房屋置换协议书范本合同编号：__________房屋置换协议书甲方（置换出）：__________乙方（置换入）：__________甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、互利的原则，就房屋置换事宜达成如下协议：一、置换房屋基本情况二、置换价格及支付方式2.1甲方房屋与乙方房屋的置换价格确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为置换差价。2.3支付方式：自本协议签订之日起__________日内，甲方将置换差价支付给乙方。支付方式为__________（现金/转账）。三、置换房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将甲方房屋交付给乙方使用。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将乙方房屋交付给甲方使用。3.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。过户手续办理完成后，甲方应将甲方房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。四、置换房屋的质量和保修4.1甲方保证甲方房屋不存在重大质量问题，自交付乙方之日起，甲方房屋的质量问题由甲方负责解决。4.2乙方保证乙方房屋不存在重大质量问题，自交付甲方之日起，乙方房屋的质量问题由乙方负责解决。五、其他约定5.1本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除协议。5.2本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出）：__________乙方（置换入）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.甲方土地使用权证3.乙方房屋所有权证4.乙方土地使用权证5.房屋置换差价支付凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付甲方房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间交付乙方房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。3.甲乙双方未按约定配合办理房屋过户手续。4.甲方未按约定时间支付置换差价。5.乙方未按约定提供合法的房屋所有权证和土地使用权证。三、法律名词及解释：1.房屋置换：指甲方和乙方按照约定，相互交换房屋的所有权和使用权。2.所有权证：指房屋所有权人依法取得的，证明其对房屋拥有所有权的证件。3.土地使用权证：指土地使用者依法取得的，证明其对土地拥有使用权的证件。4.置换差价：指甲方房屋与乙方房屋在价值上存在的差额。5.过户：指房屋所有权和土地使用权依法从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应按照协议约定，按时交付房屋。如甲方延迟交付，应承担相应的违约责任。2.甲方交付的房屋存在质量问题：甲方应负责解决房屋质量问题，如需要维修，甲方应承担维修费用。3.乙方未按约定时间交付房屋：乙方应按照协议约定，按时交付房屋。如乙方延迟交付，应承担相应的违约责任。4.乙方交付的房屋存在质量问题：乙方应负责解决房屋质量问题，如需要维修，乙方应承担维修费用。5.甲乙双方未按约定配合办理过户手续：甲乙双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续未能办理完成，应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲方和乙方均为房屋所有权人，双方同意相互交换房屋的使用权。2.甲方和乙方希望通过置换房屋的