全新办公场地租赁合同简易范本

全新办公场地租赁合同简易范本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。2.2承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条租赁场地的使用及管理3.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.2承租方应遵守租赁场地的物业管理规定，维护租赁场地的整洁和安全。3.3承租方在租赁期间应承担租赁场地的保险费用。第四条维修责任4.1出租方负责租赁场地的整体结构安全和设施设备的维修保养。4.2承租方负责租赁场地内的日常维修和保养。第五条提前解除合同5.1任何一方提前解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.全新办公场地租赁合同简易范本2.租赁场地平面图3.租赁场地物业管理规定4.租赁场地设施设备清单5.租金支付证明文件6.租赁场地保险费用计算公式7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁场地，造成承租方损失的，应承担违约责任。2.出租方未按约定提供设施设备或维修保养，造成承租方损失的，应承担违约责任。3.承租方未按约定支付租金，应支付违约金。4.承租方未按约定使用租赁场地，造成出租方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁场地并有权使用的一方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁场地：承租方可与出租方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.出租方未按约定提供设施设备或维修保养：承租方可与出租方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.承租方未按约定支付租金：出租方可与承租方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.承租方未按约定使用租赁场地：出租方可与承租方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所