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文档简介

房产中介房屋钥匙托管协议合同编号：__________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方已就房屋买卖事宜达成一致，为确保交易顺利进行，经双方协商，就房屋钥匙托管事宜达成如下协议：一、钥匙托管1.1甲方在本合同签署后，将房屋钥匙交给乙方托管。1.2乙方作为买方，负责在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙归还给甲方。1.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙，确保钥匙不被他人非法使用。二、钥匙交接2.1甲方应在房屋交付时，将房屋钥匙交给乙方。2.2乙方应在办理完毕房屋过户手续后，将房屋钥匙归还给甲方。2.3双方应对钥匙交接情况进行书面记录，并由双方代表签字确认。三、钥匙归还3.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙归还给甲方。3.2甲方应在收到乙方归还的房屋钥匙后，对钥匙进行验收，确保钥匙完好无损。3.3双方应对钥匙归还情况进行书面记录，并由双方代表签字确认。四、违约责任4.1任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定时间、地点交付钥匙的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。4.3乙方未按照约定时间、地点归还钥匙的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方代表签字之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.房屋钥匙4.过户手续相关文件5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付钥匙，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间、地点归还钥匙，认定为违约行为。3.任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的卖方。2.乙方：指房屋的买方。3.房屋钥匙托管：指甲方将房屋钥匙交给乙方保管的行为。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间、地点交付钥匙。解决办法：甲方应按照约定时间、地点交付钥匙，如无法按时交付，应提前与乙方沟通，并承担违约金责任。2.问题：乙方未按照约定时间、地点归还钥匙。解决办法：乙方应按照约定时间、地点归还钥匙，如无法按时归还，应提前与甲方沟通，并承担违约金责任。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应积极沟通，协商解决争议，如有必要，可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在交易过程中，需要对房屋钥匙进行托管。2.买方在办理完毕房屋过

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