物业公司与充电桩合同范本

物业公司与充电桩合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（充电桩运营公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，拥有物业管理权，乙方为充电桩运营公司，拥有充电桩的运营权，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方物业范围内乙方充电桩的安装、运营、维护等事项达成如下协议：一、充电桩的安装1.乙方在甲方物业范围内安装充电桩，必须符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方在安装充电桩前，应向甲方提交相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、充电桩生产许可证、充电桩产品合格证等。3.乙方在安装充电桩过程中，应遵守甲方的物业管理规定，确保施工安全，减少对甲方物业的影响。4.充电桩安装完毕后，乙方应将相关资料交给甲方备案，并按照甲方的要求进行验收。二、充电桩的运营1.乙方取得充电桩运营权，应在甲方物业范围内提供充电服务，服务内容包括但不限于充电桩的使用、维护、维修等。2.乙方应确保充电桩的正常运营，如遇故障，应在24小时内进行维修，确保用户正常使用。3.乙方应建立健全充电桩的运营管理制度，保证充电桩的安全、环保、便捷。4.乙方应在充电桩显著位置设置收费标准，并按照约定向甲方支付充电桩场地使用费。三、充电桩的维护1.乙方应定期对充电桩进行维护、保养，确保充电桩的安全、稳定、高效运行。2.乙方应建立健全充电桩的维护档案，记录充电桩的运行情况、维修情况等。3.乙方在维护充电桩时，应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保甲方物业的安全。四、充电桩的收费1.乙方提供的充电服务收费标准，应符合国家相关规定，并在充电桩显著位置进行公示。2.乙方应在充电服务结束后，向用户出具正规收费凭证。3.乙方应按照国家税收政策，向甲方支付充电桩场地使用费。五、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如乙方违反国家相关法律法规及合同约定，甲方有权解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。六、违约责任1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方税务登记证复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方充电桩生产许可证复印件5.乙方充电桩产品合格证复印件6.充电桩安装施工许可证复印件7.充电桩验收报告复印件8.充电桩维护保养记录复印件9.充电桩收费标准复印件10.充电服务收费凭证样本二、违约行为及认定：1.乙方违反国家相关法律法规及合同约定，如未经甲方同意在物业范围内安装充电桩，或未按时支付充电桩场地使用费等。2.乙方未确保充电桩的正常运营，如充电桩故障未在规定时间内维修，或未提供正常充电服务。3.乙方未按照约定向甲方支付充电桩场地使用费。4.甲方违反合同约定，如未按约定提供充电桩场地，或未按时支付充电桩场地使用费等。三、法律名词及解释：1.物业公司：指具有物业管理权，负责管理物业范围内的公司。2.充电桩运营公司：指拥有充电桩运营权，负责充电桩的安装、运营、维护等事项的公司。3.充电桩：指为电动汽车提供充电设施的设备。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.充电桩安装过程中遇到物业规定限制：与甲方沟通，了解规定限制的具体情况，调整充电桩安装方案，确保符合相关规定。2.充电桩运营中出现故障：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内进行维修，确保充电桩正常运营。3.乙方未按时支付充电桩场地使用费：提醒乙方按约定支付费用，如乙方仍不支付，可依法追讨欠款。4.用户对充电服务有异议：积极与用户沟通，了解用户需求和异议原因，及时解决问题，提高服务质量。五、所有应用场景：1.物业公司拥有物业管理权，希望在其物业范围内引入充电桩服务。2.充电桩运营公司拥有充