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浴室租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的浴室设施包括:淋浴间、洗漱区、更衣区等,设施齐全,能够满足乙方正常使用需求。1.2乙方租赁的浴室设施仅限于甲方提供的上述设施,不含其他附属设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供租赁物的正常使用和维护。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面签署变更协议,经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即搬离租赁物。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁物符合约定的用途,具备正常使用的条件。5.2甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保其正常使用。5.3甲方应协助乙方办理租赁物相关的水、电、燃气等开户手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照约定支付租金,并按照甲方的要求合理使用租赁物。6.2乙方不得将租赁物转租给第三方,不得在租赁物上设立任何抵押权或其他权利。6.3乙方应按照甲方的要求,承担租赁物使用过程中的水、电、燃气等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金的______%。7.2甲乙双方因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.浴室租赁协议正本2.浴室租赁物清单3.浴室设施使用和维护手册4.水、电、燃气等开户手续相关文件5.租金支付证明文件6.租赁物保险单据7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未能保证租赁物符合约定用途,导致乙方无法正常使用。2.甲方未能按照约定时间维修和保养租赁物,影响乙方使用。3.甲方未协助乙方办理水、电、燃气等开户手续。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方将租赁物转租给第三方。6.乙方在租赁物上设立任何抵押权或其他权利。7.甲方未按照约定提供租赁物。8.乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物,造成损坏。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有浴室设施并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方所拥有的浴室设施并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间期限。4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,需支付给另一方的违约赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方提醒乙方支付租金,逾期未付的,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即搬离租赁物。2.问题:租赁物出现故障,影响乙方使用。解决办法:甲方应及时对租赁物进行维修和保养,确保其正常使用。3.问题:乙方将租赁物转租给第三方。解决办法:甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即搬离租赁物。4.问题:乙方在租赁物上设立任何抵押权或其他权利。解决办法:甲方有权提前解除本协议,并要求乙方立即搬离租赁物。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁浴室
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