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文档简介
2024出租厂房居间合同书合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:一、出租厂房基本情况1.1甲方出租厂房位于____________________,总面积为____平方米。1.2厂房结构及设施:____________________________________________。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全完整,确保达到国家相关安全生产标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如丙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2丙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,丙方应将厂房及附属设施按约定条件交还甲方,如有损坏,丙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、居间服务费用4.1乙方为甲方和丙方提供居间服务,服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2乙方应在丙方签署租赁合同后__日内,向甲方支付居间服务费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同,确需变更或解除的,应书面通知其他双方,并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向其他方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定提供厂房或设施,丙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.甲方厂房所有权证明文件
2.乙方营业执照副本及其资质证明
3.丙方有效身份证件及企业资质文件
4.厂房现状照片或视频资料
5.租赁合同的续约协议
6.厂房设施清单及验收报告
7.居间服务费用支付凭证
8.任何与合同执行相关的补充协议或附件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、条件交付厂房或设施不齐全,视为违约。
2.甲方未按约定维修、保养厂房或设施,导致丙方损失,视为违约。
3.乙方未按约定提供居间服务,或提供服务不符合约定标准,视为违约。
4.丙方未按约定时间支付租金,或迟延支付租金,视为违约。
5.丙方未按约定使用厂房,或违反国家相关法律法规,视为违约。
6.任何一方违反合同其他条款,均视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指出租厂房的所有人或合法代表。
2.乙方:指提供居间服务的公司或个人。
3.丙方:指承租厂房的租赁方。
4.租金:指丙方按约定支付给甲方的厂房租赁费用。
5.居间服务:指乙方为甲方和丙方达成租赁协议并提供相关服务的行为。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.厂房交付时发现问题:甲方应按照约定及时修复或赔偿。
2.租金支付迟延:乙方应及时提醒,收取滞纳金,严重者可协商解除合同。
3.厂房使用不符合约定:甲方有权要求丙方改正或解除合同。
4.居间服务不符合约定:
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