2024房屋装修施工的合同

2024房屋装修施工的合同合同编号：__________地址：____________________联系方式：_________________公司名称：________________地址：____________________联系方式：_________________第一条工程内容（1）拆除与重建；（2）水电布线；（3）墙面、地面、天花板装修；（4）门窗安装；（5）厨卫设备安装；（6）室内装修；（7）其他约定事项。1.2乙方应按照甲乙双方约定的标准和质量要求完成工程。第二条工程期限2.1本工程的预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。2.2乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并商定延期。第三条工程款项3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）合同签订后三个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起六个月内无质量问题一次性付清。3.3乙方开具正规发票。第四条施工要求4.1乙方应按照甲乙双方约定的设计方案、材料品牌、规格和质量要求进行施工。4.2乙方应严格按照国家关于建筑安全的法律法规和标准进行施工，确保工程安全。4.3乙方应保证工程质量，不得偷工减料，工程竣工后应确保达到约定的质量标准。4.4乙方在施工过程中应确保工程现场整洁，遵守环保规定，不得污染环境。第五条变更及调整（1）因设计方案调整导致的变更；（2）因国家政策、法律法规变化导致的变更；（3）因不可抗力因素导致的变更。5.2变更或调整应书面签署，并明确变更或调整的内容、范围、工期、款项等。第六条竣工验收6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到验收通知后七个工作日内组织验收。6.3验收合格的，甲方应按照本合同第三条的约定支付工程尾款。6.4验收不合格的，乙方应在甲方指出的问题整改后重新验收。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。7.2甲方未按照约定支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.设计方案及相关图纸4.工程预算明细表5.材料采购清单6.工程进度计划表7.验收报告8.付款凭证9.变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期、质量不达标等。2.甲方未按照约定支付工程款项，包括但不限于逾期支付、少付款等。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度受到影响。4.乙方使用不符合约定的材料或工艺，导致工程质量问题。5.乙方在施工过程中违反环保规定，造成环境污染。6.甲方提供的设计方案或要求不符合相关法律法规或国家标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋并有权进行装修施工的一方。2.乙方：指承担房屋装修施工义务的一方，具备相关的装修施工资质和经验。3.工程地点：指甲方拥有的房屋地址，即装修施工的具体地点。4.工程进度：指工程按照约定进度计划完成的程度。5.工程质量：指工程达到约定的质量标准和要求。6.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，按约定支付延期违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至达到约定的质量标准。如仍不符合要求，甲方有权要求赔偿。3.材料不符合要求：解决办法：乙方应立即更换符合约定的材料，并承担由此产生的费用。4.环保问题：解决办法：乙方应遵守环保规定，如发生污染，承担整改责任和相应费用。5.付款纠纷：解决办法：双方按照约定付款方式及时支付工程款项，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业拥有房屋并进行装修施工的情况。2.适用于具备相关资质和经验的