2024房屋还款协议

2024房屋还款协议合同编号：__________甲方（借款人）：1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________乙方（贷款人）：1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于：3.双方同意按照本协议的条款和条件进行贷款和还款。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条贷款金额、期限和利率1.1贷款金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款年利率为__________%，按年度计收。第二条贷款发放和还款方式2.1乙方应在甲方购买房产并满足贷款条件后，向甲方发放贷款。2.2甲方应按本协议约定的期限和方式，分期偿还贷款本金和利息。2.3甲方应按期将贷款本金和利息支付给乙方，支付方式为转账至乙方指定的银行账户。第三条还款期限和还款金额3.1本协议项下的贷款应分__________期偿还，每期还款金额和期限如下：第1期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第2期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第3期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第4期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第5期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第6期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第7期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第8期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第9期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日；第10期：还款金额为人民币__________元，还款期限为__________年__________月__________日。3.2甲方应按约定的还款期限和金额还款，如甲方未按期还款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。第四条贷款用途4.1甲方保证所申请的贷款仅用于购买房产，并不得用于其他用途。4.2甲方应按照合同约定使用贷款，如发现甲方未按照约定使用贷款，乙方有权采取措施追究甲方的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。5.2甲方未按照约定使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同第5.1条。5.3乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付逾期还款违约金，违约金计算方式同第5.1条。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照复印件4.贷款合同专用章5.银行账户信息6.房产买卖合同7.贷款申请表8.贷款审批文件9.还款计划表10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款：逾期天数超过合同约定的还款期限。2.甲方未按约定使用贷款：用途与购买房产无关。3.乙方未按约定时间发放贷款：逾期发放贷款超过合同约定的期限。4.甲方提供的个人信息不真实：包括但不限于身份证号码、地址、联系方式等。5.房产交易过程中出现纠纷：包括但不限于房产所有权转移、过户手续办理等。三、法律名词及解释：1.借款人：指在本协议中向乙方申请贷款的甲方。2.贷款人：指在本协议中向甲方提供贷款的乙方。3.房产：指本协议中甲方购买的位于中国__________（地址）的房屋。4.贷款金额：指本协议中乙方同意向甲方提供的资金金额。5.贷款期限：指本协议中约定的甲方还款的期限。6.贷款利率：指本协议中约定的贷款年利率。7.违约金：指本协议中约定的违约行为所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期还款：解决办法：乙方有权依法采取措施，如委托第三方追讨债务，或诉诸法律途径追究甲方法律责任。2.甲方未按约定使用贷款：解决办法：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间发放贷款：解决办法：乙方应尽快发放贷款，并承担逾期还款违约金。4.甲方提供的个人信息不真实：解决办法：乙方有权终止本协议，并要求甲方支付因此产生的一切损失。5.房产交易过程中出现纠纷：解决办法：双方应友好协商解决，如协