2024店面出租合同范本

2024店面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及设施无损坏或损坏已得到妥善修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的店面拥有完全的所有权或合法的出租权，确保乙方合法使用店面。5.2甲方应确保店面在租赁期间具备正常的经营条件，如因甲方原因导致店面不能正常经营，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方应负责店面的公共设施和建筑的安全，定期进行检修，确保设施的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店面，进行正常的经营活动。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面进行非法活动。6.3乙方应合理使用店面的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求对方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面所有权或使用权证明文件

2.店面现状照片或视频资料

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.店面钥匙交接记录

6.店面设施设备清单

7.店面维修和保养记录

8.租赁合同解除或变更协议

9.违约金计算依据和相关法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供店面，或提供的店面不符合约定的，构成违约。

2.甲方未按照约定时间交付租金，或延迟交付租金的，构成违约。

3.乙方未按照合同约定使用店面，或进行非法活动的，构成违约。

4.乙方未按照约定时间支付租金，或延迟支付租金的，构成违约。

5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：店面设施设备损坏或故障

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：租金支付发生延迟

解决办法：乙方尽快支付租金，并支付延迟支付产生的滞纳金。3.问题：合同需要变更或解除

解决办法：双方书面签署变更或解除协议，并互相认可。4.问题：发生争议

解决办法：通过友