房屋质量保证协议书合集

房屋质量保证协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。二、住宅基本状况1、住宅座落：******2、建设单位：******3、设计单位：******4、施工单位：******5、质监单位：******6、物业管理单位：******7、住宅结构类型：******8、质量评定等级：*******三、本住宅自***年***月*****日交付之日起，在正常使用状况下，如有质量问题，在规定的保修期内由本公司担当修理责任：序号住宅质量保修部位、配件保修年限1地基基础、主体结构(按实际年限)50年2屋面防水5年3外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏5年4墙面、顶棚抹灰层脱落1年5地面空鼓开裂、大面积起沙1年6门窗、五金件损坏1年7卫生洁具1年8灯具、电器开关半年9管道堵塞2个月四、使用说明(1)本《房屋质量保书》依据XX国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和省建设厅《湖南省建设工程质量监督工作暂行规定》等法律、法规制订，与《住宅使用说明书》一起使用。(2)本《住宅质量保证书》的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对住宅工程质量保修另有规定的，保修期期限根据国家规定执行。甲方：***********年***月**日乙方：***********年***月**日房屋质量保证协议书(第二篇)【合同标题】房屋质量保证协议书【摘要】本协议旨在确保房屋质量，保障双方的合法权益。甲方为出售方（以下简称“卖方”），乙方为购买方（以下简称“买方”）。双方一致同意按照以下条款和条件达成协议。【合同正文】甲乙双方就房屋质量保证事宜达成以下协议：第一条：质量保证期限1.1卖方保证所售房屋质量自交付之日起，在保证期限内为期十年（以购买房屋时政府规定的质量保证期限为准）。1.2在保证期限内，若发现房屋存在质量问题，买方有权向卖方提起索赔。第二条：质量保证责任2.1在保证期限内，如房屋存在以下质量问题，卖方应负责修复或承担相应责任：(1)结构或基础缺陷;(2)水、电、暖系统出现故障;(3)房屋外观、装饰和材料存在缺陷。2.2卖方应根据有关质量问题提供买方合理的检测、维修及保养建议。第三条：索赔与处理3.1在发现房屋质量问题后，买方有义务及时书面通知卖方，并提供充分的证据和资料。3.2卖方应在收到通知后的合理时间内进行调查和维修，保证房屋质量符合合同约定。第四条：免责条款4.1如果房屋质量问题是由买方自行维护和保养不善或改动造成的，卖方将不承担任何责任，并有权拒绝索赔。4.2在保证期限外，卖方不再承担房屋质量保证责任。第五条：争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。双方应友好协商解决争议，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本协议经甲乙双方签字生效，附件为不可分割的组成部分。6.2本协议的有效期仅限于卖方所售房屋，并不具备可转让性。【合同附件】1.卖方房屋购买合同复印件；2.房屋质量保证期限相关政府规定复印件；3.其他双方共同认可的附件（如房屋验收报告等）。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签署日期：_______________________签署日期：_______________________房屋质量保证协议书(第三篇)【合同标题】房屋质量保证协议书【合同正文】甲方：（出卖方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方向乙方出售的房屋（以下简称“房屋”）需要进行质量保证协议的订立，经双方充分协商一致，特立此协议书，具体内容如下：第一条质量标准1.1甲方郑重承诺，所出售的房屋符合国家法律法规和地方相关要求的建筑质量标准，具备正常使用功能及使用寿命。1.2如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方负责修复、更换或退还房屋，具体操作按以下约定执行。第二条质量保修期限2.1自房屋交付之日起计算，乙方享有房屋质量保修期限为（具体天数或月数）。2.2在保修期限内，若出现下列情况之一，甲方将承担改善、修复或更换责任：（1）房屋结构不稳定；（2）墙体渗漏、开裂或发霉等影响正常使用的问题；（3）管道、电路、门窗等设施缺陷；（4）漏雨、渗水等严重质量问题；（5）其他严重影响乙方正常居住的质量问题。第三条质量问题处理方式3.1乙方在发现房屋存在质量问题时，应书面通知甲方，并在（具体天数）内提供相关证明材料。3.2甲方接受乙方通知后将采取以下措施：（1）对质量问题进行核实；（2）有条件的，对问题进行修复；（3）无法修复的，协商更换或进行退还；（4）如因退还发生争议，可通过友好协商或向有关机构申请调解或仲裁解决。第四条其他事项4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有合同效力。4.2如协议中未约定的事项，可由两方协商补充或修改，并另行签订补充协议。4