2024房屋翻修合同

2024房屋翻修合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、工程内容（1）墙面翻新；（2）地板翻新；（3）天花板翻新；（4）水电线路改造；（5）厨房和卫生间装修；（6）室内门更换；（7）窗户更换；（8）其他甲方可指定的翻修项目。1.2乙方应在合同约定的时间内完成翻修工程，并确保翻修质量符合国家标准和甲方的要求。二、工程期限2.1本工程计划自双方签订合同之日起开始，至________年____月____日结束。2.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。三、工程费用3.1乙方向甲方提供的翻修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预算的50%作为预付款。3.3乙方在工程完成后，向甲方提交完整的工程决算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付剩余的50%工程尾款。四、工程质量及保修4.1乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量。4.2工程完成后，乙方应提供____年的免费保修服务，保修期间出现质量问题，乙方负责及时修复。五、合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在工程进行过程中，如甲方要求变更工程内容或解除合同，应按照实际已完成工程量支付乙方相应的费用。六、违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2工程期间，乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生。8.3工程完成后，乙方应协助甲方办理相关验收手续。八、合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方资质证明3.工程设计方案4.工程预算明细5.工程进度计划6.材料采购证明7.施工安全措施8.工程验收报告9.付款凭证10.变更或解除合同的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合国家标准或甲方要求，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，属于违约行为。4.甲方要求变更工程内容或解除合同，未按照实际已完成工程量支付乙方相应费用，属于违约行为。5.双方未遵守国家相关法律法规，擅自变更、解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托他人进行房屋翻修的一方。2.乙方：指接受甲方委托，负责完成房屋翻修工程的一方。3.翻修工程：指对房屋进行墙面、地板、天花板等方面的改造和装修。4.工程预算：指根据工程设计方案和甲方要求，预估的工程所需费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.保修服务：指乙方在工程完成后，提供一定期限内的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，及时调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担相应费用。3.付款争议：双方应根据实际完成工程量，按照合同约定支付相应的费用。4.合同变更或解除：双方应书面签署，并经双方确认。5.安全事故：乙方应采取措施防止安全事故的发生，确保施工安全。五、所有应用场景：1.个人房屋翻修：适用于个人所有房屋的翻修工程。2.企业办公场所翻修：适用于企业办公场所的翻修工程