2024房地产项目前期策划服务合同范本

2024房地产项目前期策划服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为顺利实现项目目标，确保项目前期策划工作的顺利进行，甲方聘请乙方提供房地产项目前期策划服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供甲方房地产项目前期策划服务，包括：（1）项目市场调研与分析；（2）项目定位与规划建议；（3）项目投资估算与经济分析；（4）项目可行性研究报告；（5）项目实施方案及施工组织设计；（6）项目报批报建手续咨询；（7）甲方委托的其他前期策划工作。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成合同约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致，签订补充协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产项目前期策划服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；（2）乙方完成合同约定的服务内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%服务费用。3.3甲方支付的服务费用包括但不限于乙方为本项目所投入的人力、物力、财力及乙方法定税费等。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供与项目相关的资料、文件和信息，确保乙方的策划工作顺利进行；（2）对乙方提供的策划成果进行审查，并提出修改意见；（3）按照本合同约定支付乙方服务费用；（4）尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将合同约定的服务内容泄露给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）按照甲方的要求，按时完成合同约定的服务内容；（2）保证策划成果的质量和准确性，对因乙方原因导致的损失，乙方应承担相应责任；（3）对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得将合同约定的服务内容泄露给第三方；（4）协助甲方办理项目报批报建手续，提供必要的支持和服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付乙方服务费用的，每延迟一日，应支付乙方延迟付款金额的千分之二的违约金。5.3乙方未按约定时间完成服务内容的，每延迟一日，应支付甲方延迟履行金额的千分之二的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（受托方）营业执照复印件

3.甲方项目批准文件

4.乙方资质证明文件

5.双方签署的保密协议

6.项目市场调研报告

7.项目定位与规划建议书

8.项目投资估算与经济分析报告

9.项目可行性研究报告

10.项目实施方案及施工组织设计文件

11.项目报批报建手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，构成违约。

2.乙方未按约定时间完成服务内容，构成违约。

3.甲方未提供合同约定的资料、文件和信息，导致乙方无法正常开展工作，构成违约。

4.乙方未保证策划成果的质量和准确性，导致甲方损失，构成违约。

5.未经对方同意，泄露合同约定的商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：

1.前期策划服务：指为本项目提供市场调研、定位规划、投资估算、可行性研究、实施方案及施工组织设计等服务。

2.服务费用：指乙方为本项目提供服务所收取的费用，包括人力、物力、财力及法定税费等。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供资料不齐全：乙方应与甲方沟通，明确所需资料，并要求甲方在规定时间内提供完整。

2.乙方工作效率低下：甲方有权要求乙方加快工作进度，并在必要时提供人员或技术支持。

3.甲方逾期支付服务费用：乙方有权催告甲方支付，并按约定收取违约金。

4.乙方未按约定完成服务：甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按约定收取违约金。

5.商业秘密泄露：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，并依法追究违约方责任。五、所有应用场景：

1.房地产开发商委托专业机构进行项目前期