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文档简介

2024房屋贷款抵押反担保合同范本合同编号:__________合同双方:甲方(借款人):身份证号码:住址:联系电话:乙方(反担保人):身份证号码:住址:联系电话:鉴于甲方因购买房屋需要向金融机构申请贷款,为确保甲方按期偿还贷款,乙方愿意为甲方提供反担保,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条反担保范围1.1甲方申请的贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2乙方对甲方的贷款承担连带责任保证,确保甲方按期偿还贷款。第二条反担保方式2.1乙方将其名下的房屋(房屋产权证编号:__________)抵押给金融机构,作为对甲方贷款的反担保。2.2甲方同意在贷款期间内,未经乙方书面同意,不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保。第三条反担保期限3.1本反担保合同的有效期限与甲方的贷款期限相同,自贷款发放之日起至贷款全部偿还日止。3.2若甲方提前偿还贷款,乙方应按照金融机构的要求办理提前解除抵押手续。第四条违约责任4.1甲方未按期偿还贷款,乙方应承担连带责任,按照金融机构的要求履行还款义务。4.2乙方违反本合同第二条的规定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(反担保人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方(借款人)身份证复印件2.乙方(反担保人)身份证复印件3.房屋产权证复印件4.贷款合同复印件5.反担保合同签字盖章页二、违约行为及认定:1.甲方未按期偿还贷款:指甲方在贷款合同约定的还款期限内未能按时还款。2.乙方未按约定提供反担保:指乙方未按照本合同约定,将其名下房屋抵押给金融机构作为反担保。3.甲方未经乙方同意转让、出租或设定其他担保:指甲方在贷款期间内,未经乙方书面同意,擅自将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保。三、法律名词及解释:1.借款人:指需要向金融机构申请贷款并按期偿还的个人或单位。2.反担保人:指为借款人提供反担保,承担连带责任保证的个人或单位。3.抵押:指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保物,债务人不履行债务时,债权人有权依法优先受偿。4.连带责任保证:指保证人对债务人的债务承担与债务人同等的责任,债务人无法履行债务时,保证人应当履行。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按期偿还贷款:解决办法:乙方应及时提醒甲方按期还款,若甲方仍未能还款,乙方应按照金融机构的要求履行还款义务。2.乙方未按约定提供反担保:解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定提供反担保,必要时可以依法解除合同。3.甲方未经乙方同意转让、出租或设定其他担保:解决办法:甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方立即解除转让、出租或设定其他担保的行为,并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:本合同

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