2024房屋贷款抵押反担保合同范本

2024房屋贷款抵押反担保合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（反担保人）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方因购买房屋需要向金融机构申请贷款，为确保甲方按期偿还贷款，乙方愿意为甲方提供反担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条反担保范围1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方对甲方的贷款承担连带责任保证，确保甲方按期偿还贷款。第二条反担保方式2.1乙方将其名下的房屋（房屋产权证编号：__________）抵押给金融机构，作为对甲方贷款的反担保。2.2甲方同意在贷款期间内，未经乙方书面同意，不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保。第三条反担保期限3.1本反担保合同的有效期限与甲方的贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款全部偿还日止。3.2若甲方提前偿还贷款，乙方应按照金融机构的要求办理提前解除抵押手续。第四条违约责任4.1甲方未按期偿还贷款，乙方应承担连带责任，按照金融机构的要求履行还款义务。4.2乙方违反本合同第二条的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（反担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（反担保人）身份证复印件3.房屋产权证复印件4.贷款合同复印件5.反担保合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还贷款：指甲方在贷款合同约定的还款期限内未能按时还款。2.乙方未按约定提供反担保：指乙方未按照本合同约定，将其名下房屋抵押给金融机构作为反担保。3.甲方未经乙方同意转让、出租或设定其他担保：指甲方在贷款期间内，未经乙方书面同意，擅自将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向金融机构申请贷款并按期偿还的个人或单位。2.反担保人：指为借款人提供反担保，承担连带责任保证的个人或单位。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。4.连带责任保证：指保证人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，债务人无法履行债务时，保证人应当履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期偿还贷款：解决办法：乙方应及时提醒甲方按期还款，若甲方仍未能还款，乙方应按照金融机构的要求履行还款义务。2.乙方未按约定提供反担保：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供反担保，必要时可以依法解除合同。3.甲方未经乙方同意转让、出租或设定其他担保：解决办法：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即解除转让、出租或设定其他担保的行为，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同