2024房地产合作团购协议VIP

2024房地产合作团购协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务；乙方为团购组织者，有义务为团购成员提供购房服务。为了保证双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本团购协议，以共同遵守。一、房屋销售1.2乙方负责组织团购成员，向其提供房屋团购的政策解释和咨询服务。二、团购价格和优惠政策2.1甲方同意在团购期内，向乙方提供房屋的团购价格，该价格低于市场销售价格。2.2乙方同意在团购期内，向团购成员推广房屋，并确保团购成员在团购期内购房。2.3甲方同意为团购成员提供优惠政策，包括但不限于：装修补贴、家具家电赠送、物业管理费减免等。三、团购数量和交付3.1乙方应在团购期内组织不少于_____套房屋的团购数量。3.2甲方应在团购期结束后_____个工作日内，向乙方交付团购房屋。3.3甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规和行业标准。四、付款和交付4.1乙方应在购房合同签订时，向甲方支付购房款项。4.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋的验收合格证明。五、违约责任5.1甲方未按本协议约定提供团购价格和优惠政策的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按本协议约定组织团购成员的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至团购期结束。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋团购优惠政策证明文件

2.房屋质量合格证明文件

3.团购成员名单及联系方式

4.购房款项支付凭证

5.房屋验收合格证明文件

6.团购协议履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按协议约定提供团购价格和优惠政策，属于违约行为。

2.乙方未按协议约定组织团购成员，属于违约行为。

3.甲方未按协议约定时间交付房屋，属于违约行为。

4.甲方未保证房屋质量符合相关法律法规和行业标准，属于违约行为。

5.双方在履行协议过程中发生其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质，进行房地产开发和销售的企业或个人。

2.团购组织者：指组织团购成员购房的组织或个人。

3.团购成员：指参与团购并购买房屋的购房者。

4.团购期：指双方约定进行团购的时间段。

5.团购价格：指甲方为乙方提供的低于市场销售价格的购房价格。

6.优惠政策：指甲方为团购成员提供的额外优惠，如装修补贴、家具家电赠送等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供团购价格和优惠政策：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行协议约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定组织团购成员：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行协议约定。如乙方仍不履行，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定时间交付房屋：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行协议约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

4.甲方未保证房屋质量符合相关法律法规和行业标准：乙方有权要求甲方进行整改，并有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

5.双方在履行协议过程中发生其他违反协议约定的行为：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于房地产开发商与团购组织者之间，就房屋团购进行合作的情形。双方通过本