商铺放弃产权协议

商铺放弃产权协议合同编号：__________一、放弃方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、接受方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于放弃方为商铺的产权所有人，愿意将其所拥有的商铺产权放弃给接受方，为确保双方的权利和利益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条放弃内容1.2放弃方保证放弃的商铺产权不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。1.3放弃方应在签署本协议之日起______日内，将该商铺的产权证等相关证件办理至接受方名下。第二条放弃价款2.1放弃方放弃该商铺产权，不要求接受方支付任何价款。2.2双方确认，放弃方放弃该商铺产权的行为，不构成对接受方任何形式的赠与或援助。第三条协议的履行3.1双方应按照本协议约定的条款，全面履行各自的权利和义务。3.2放弃方应在本协议签订之日起______日内，将该商铺的产权证等相关证件办理至接受方名下。3.3接受方应在收到该商铺的产权证等相关证件之日起______日内，按照放弃方的要求，办理相关的过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议放弃的商铺产权价值的______%。4.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。放弃方（盖章）：____________________接受方（盖章）：____________________放弃方代表（签名）：______________接受方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺放弃产权协议正本2.商铺产权证复印件3.放弃方和接受方的有效身份证件复印件4.放弃方和接受方的授权委托书（如有）5.相关法律法规和政策文件6.双方签字盖章的附件二、违约行为及认定：1.放弃方未能按照约定时间将商铺产权证等相关证件办理至接受方名下，视为违约。2.放弃方放弃的商铺产权存在权属争议、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，视为违约。3.接受方未能按照约定时间完成过户手续，视为违约。4.双方未能按照约定全面履行各自的权利和义务，导致本协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺放弃产权协议：指放弃方将商铺产权放弃给接受方的协议。2.产权证：指证明放弃方对商铺拥有产权的证件。3.过户手续：指将商铺产权证等相关证件的名称变更至接受方名下的手续。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方因本协议产生的争议通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.放弃方未能按约定时间办理产权证至接受方名下：解决办法：双方协商延期办理，或接受方依法向法院提起诉讼要求放弃方履行合同义务。2.商铺产权存在法律瑕疵：解决办法：双方协商解决，或接受方要求放弃方承担违约责任，并要求退还已支付的款项。3.接受方未能按约定时间完成过户手续：解决办法：双方协商延期办理，或放弃方依法向法院提起诉讼要求接受方履行合同义务。4.双方因履行合同产生争议：解决办法：双方友好协商解决，或按约定向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺产权所有人因特殊原因无法继续经营，希望将商铺产权放弃给其他投资者。2.商铺产权所有人希望将商铺产权放弃给