2024房产顾问合同模板

2024房产顾问合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方愿意提供房产顾问服务，双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条服务内容（1）为甲方提供房地产市场行情咨询；（2）协助甲方制定出售/购买方案；（3）根据甲方需求，寻找合适的房产标的；（4）协助甲方进行房产标的的看房、谈判、签约等事宜；（5）提供房地产交易法律法规及政策咨询；（6）办理房产交易所需的相关手续。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成本合同约定的服务事项。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供房产顾问服务，甲方应支付乙方服务费人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付服务费的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元作为预付款；（2）房产交易完成后，支付剩余的服务费。3.3甲方未按约定时间支付服务费的，乙方有权终止提供本合同约定的服务，且甲方应支付违约金，违约金为本合同服务费的10%。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间完成服务事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.房产交易合同复印件8.房产评估报告复印件9.房产交易税费计算公式及明细10.房产交易流程图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费：视为违约，需支付违约金，违约金为本合同服务费的10%。2.乙方未按约定时间完成服务事项：视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定保密信息：泄露对方商业秘密、个人隐私等信息的，视为违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产顾问服务：指乙方为甲方提供房地产市场行情咨询、协助制定出售/购买方案、寻找合适的房产标的服务。2.服务费：指乙方提供房产顾问服务所需支付的费用。3.违约金：指一方违约时，需向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经乙方采取保密措施的信息。5.个人隐私：指甲方不愿公开或让他人知悉的个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费，如甲方仍不支付，乙方有权终止提供服务并收取违约金。2.乙方未按约定时间完成服务事项：甲方应及时与乙方沟通，了解进展情况，如乙方未能按时完成服务事项，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.泄露对方商业秘密、个人隐私等信息：发现泄露情况后，应及时采取补救措施，如停止泄露、赔偿损失等，并签订补充协议加强保密措施。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，寻求专业房产顾问服务。2.甲方拟购买房产，寻求专业房产顾问