2024房地产代销合同范本

2024房地产代销合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行房产的销售工作，包括市场推广、客户接待、咨询解答、签约协助等。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理销售房产的费用为销售额的__________%。3.2甲方应在向乙方支付代理费用时，向乙方提供合法有效的税务发票。3.3代理费用支付时间为乙方实际销售房产并完成房产过户手续后__________个工作日内。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括房产的规划、设计、价格、交付时间等，以便乙方进行销售。4.2甲方应对乙方的销售行为给予必要的支持，包括提供销售所需宣传资料、协助乙方进行市场推广等。4.3甲方应保证所销售房产的合法性，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，努力完成甲方交给的销售任务。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展销售活动，不得损害甲方利益。5.3乙方应在代理期限内，妥善保管甲方提供的宣传资料，不得随意泄露或损坏。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付迟延付款金额__________%的违约金。6.3如一方违反合同其他条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产详细资料（包括规划、设计、价格、交付时间等）2.宣传资料（如宣传册、广告等）3.税务发票4.销售业绩报告5.销售合同副本6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用：迟延付款金额__________%的违约金。3.甲方提供的房产信息不真实或存在法律风险：甲方承担相应赔偿责任。4.乙方违反国家相关法律法规开展销售活动：乙方承担相应法律责任。5.其他违反合同约定的行为：具体违约责任根据合同条款确定。三、法律名词及解释：1.房地产代销合同：指甲方委托乙方代理销售房产，乙方按照甲方要求进行销售活动，并按约定收取代理费用的合同。2.代理费用：指乙方为甲方代理销售房产所收取的费用，一般为销售额的__________%。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的金钱赔偿。4.迟延付款：指甲方未在约定时间内支付代理费用。5.销售任务：指乙方在代理期限内应完成的房产销售目标。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成销售任务：甲方有权与乙方协商延长代理期限，或依法解除合同。3.甲方提供的房产信息不真实或存在法律风险：乙方有权拒绝销售，并要求甲方承担相应赔偿责任。4.乙方违反国家相关法律法规开展销售活动：乙方应立即停止违法行为，承担相应法律责任，如导致甲方损失，还需承担赔偿责任。5.合同履行过程中出现争议：双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房产销售权。2.乙方为专业的房地产代销公司，具