建筑工程承包协议书模板汇编5篇

建造工程承包协议书模板汇编5篇

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对于建造工程承包协议书大家了解过吗？知道建造工程承

包协议书包含哪些方面的内容吗？以下是精心准备的建造工程

承包协议书范文，大家可以参考以下内容哦！

甲方：

乙方：

合同签订地：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》

及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，就本项目商议一致，订立协议并共同遵

照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程范围及内容:

工程量：

承包形式：

三、工期：

1、开工日期：

2、竣工日期：

3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的

特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列：

1、工程质量达到省优至鲁班奖；

2、工程质量评定等级为优良；

3、符合国家质量验收标准；

4、双方约定的标准、具体为：

五、合同价款

本合同工程价款结算采用下列种方式：

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后

涉及工程变更和增加工程量的，增加部份按实结算。若变更增加

工程量在5%以内，双方再也不签订补充协议，若变更增加工程量

超

过5%的，双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结

算。并按下列约定执行：

(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)

工程单价：(含外运等其他一切费用)

(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计

算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或者

进行审计确认。

(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计

报表或者已完工程量报告，须经监理及甲方审核允许。

(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人

下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和

有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部

负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审

批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

⑸变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%,

须另订合同。

(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验

收标准，土方量按实结算。

(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审

核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方

可。

(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及

协议约定标准进行结算。

六、付款方式

1、本工程预算款为：

扣回工程预付款的方式为：

2、工程款按方式支付，具体为：

(1)本工程无预付款；

⑵按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，

支付合格已完工工程款的祝

(3)

(4)

⑸总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约

情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及浮现其它违约情

形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质

保金数额，乙方对超出部份仍应予赔偿。

七、材料、设备供应：

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国

家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，

应终身质保。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不

得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理

工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实

需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调

换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程

施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修

正。

5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理

签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并

出具书面验收意见。平时甲方定期或者不定期抽查，发现质量问

题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。

若

多次发现质量问题，或者经两次整改仍不符合要求，甲方有权根

据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负

责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工

后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式

份。

8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，

禁止随地洒落、倾倒。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施

工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的

施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受

甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符

时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求

提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自

理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。

若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙

方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员

及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任

何款项，每迟延一天按总工程款的2%。承担延期违约金，造成其

它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理：现场代表（乙方）：

监理：现场代表（甲方）：

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行

解决

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否

则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或者其他内部纠纷，由乙

方自行处理并承担全部经济责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检

证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管

理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承

担。

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳

资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任

何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿

损失、要求支付违约金等措施。

十一、甲方责任

1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金艰难不能及时

兑现，应与乙方商议，并可视不同情况向乙方承担对付款部份的

银行贷款利息。

4、履行其它本协议约定的义务以及负责

十二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守

各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意伤害声誉，严重违反

纪律，违反协议内容的行为，甲方有权赋予经济处罚，直至终止

合同。

3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及

损坏其它设施，注意护林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或者消极怠工，以及采取

吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后

果由乙方承担。

5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或者

书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金

中扣减。

6、乙方应按照像关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回

访。

7、

十三、违约责任

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承

担违约责任。

2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金,

或者每天按1000元向甲方支付违约金。

3、如浮现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应

赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙

方按合同总价款的1%TO%承担违约金。

十四、附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于年月日在签署。

3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发

生争议，双方应商议解决，商议不成，由签约所在地人民法院裁

决。

4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

年月日年月日

建造工程承包协议书篇2

现经甲、乙双方反复商议，就广西x县幼师1#楼砌砖一达

成如下协议：

一.甲方将一号楼的砌石专工程包给乙方施工，单价按砌砖的

墙面平方计算，每平方米13.7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、

砌砖、清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。

甲方供给斗车、砌砖架，二次构件的所有硅全部归甲方负责施工。

二.结算方式：每砌完一层楼的砖可结算一次，按一层的总

款结60%,每砌完三层并清完楼层可结算二层的总款90%,其余

待全部砌完验收合格后十天内全部付清。

三.质量及进度均按广西一建一分公司的要求为准。

四.乙方进场后要服从甲方及公司的管理。如乙方做到中途

无能力完成时，甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用。

五、安全生产。乙方要确保安全生产，要按安全规范进行施

工，杜绝一切安全事故的发生地。如发生一切安全事故均由乙方

承担一切责任。此外甲方有权对乙方进行处以本工程总造价的

()%罚款:|

六、本协议一式两份，甲方持

一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失

效。

甲方：乙方

日期：日期：

甲方(发包单位):

乙方（承包单位）:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》

及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，

双方就建设工程承包事项商议一致，签订本承包合同，双方共同

遵照执行％I

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：土建部份，水电等

四、工程工期：

五、工程质量要求：合格

六、工程包工总约：万元摆布。

七、工程承包方式及取费标准：包工包料，（多少钱每平方

米）？还是按国家定额计算直接费加%25的管理费?八、工程价款

的拨付及结算方式：基础完工付总造价的15%以后每层付总造价

的10%,余下的10%工款程待工程验收合格后一次性凭税务发票

付清。留下5%为工程质保金三年后，没工程质量问题，一次性

付给乙方。|

九、本工程由乙方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、

型号等均由甲方核验，签证，方可使用。

十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核

后方可结算：

1＞安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规

范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施

工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织

施工，确保工程质量达到约定的要求

3、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、

环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明

施工。

十一、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、

文明施工、综合管理等方面的教育，做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等

方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方

面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作

4、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

十二、乙方责任:

1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验

收规范，精心组织施工。

2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月

应按时完成甲方下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付各工种承包费用。

4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产

措施，做好各项基础工作。

(1)乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资

质等级证书》等有效证件。

(2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业

人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理

规定。

十三、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同

附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。

1、安全生产协议书；

2、治安、保卫、防火等协议书。

十四、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的

事项，可另行约定。

十五、违约责任：

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

(1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或者不按约定支付

劳务作业工程款、或者不按约定支付劳务作业工程款尾款时，

应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款

的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日5%。的违约金；

(2)甲方不履行或者不按合同约定履行义务时，应向乙方

支付违约金5%。的违约金，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成

的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方

支付元的违约金；

(2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，但

能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付5000元的

违约金。

（3）乙方不履行或者不按合同约定履行义务时，应向甲方

支付元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损

失，延误的乙方工作时间不予顺延。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约

方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十六、本工程甲方委派同志为现场负责人，乙方委派同志为

现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。

十七、争议：

甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行商议解决。如

商议不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。

十八、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验

收、工程价款结清后即失效。

十九、本合同未尽事宜，甲、乙双方可商议另订补充协议。

本合同正本壹式叁份，双方各执壹份。

三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方（合同章）：乙方：（合同章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人:

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

—年月日签

建造工程承包协议书篇3

甲方（发包单位）

乙方（承包单位）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》

及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，

双方就建设工程承包事项商议一致，签订本承包合同，双方共同

遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：土建部份，水电等

四、工程工期：

五、工程质量要求：合格

六、工程包工总约：万元摆布。

七、工程承包方式及取费标准：包工包料，（多少钱每平方

米）？还是按国家定额计算直接费加%25的管理费?八、工程价款

的拨付及结算方式：基础完工付总造价的15%以后每层付总造价

的10%,余下的10%工款程待工程验收合格后一次性凭税务发票

付清。留下5%为工程质保金三年后，没工程质量问题，一次性

付给乙方。］

九、本工程由乙方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、

型号等均由甲方核验，签证，方可使用。

十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核

后方可结算：

1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规

范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施

工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织

施工，确保工程质量达到约定的要求

3、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、

环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明

施工。

上一、甲方责任:

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、

文明施工、综合管理等方面的教育，做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等

方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方

面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作

4、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

十二、乙方责任：

1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验

收规范，精心组织施工。

2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月

应按时完成甲方下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付各工种承包费用。

4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产

措施，做好各项基础工作。

(1)乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质

等级证书》等有效证件。

(2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人

员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理

规定。

十三、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同

附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。

1、安全生产协议书；

2、治安、保卫、防火等协议书。

十四、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的

事项，可另行约定。

十五、违约责任：

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

(1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或者不按约定支付劳

务作业工程款、或者不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应

按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利

率，并按拖欠金额量向乙方支付每日5%。的违约金；

(2)甲方不履行或者不按合同约定履行义务时，应向乙方支

付违约金5%。的违约金，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的

经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支

付元的违约金；

(2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，但能

够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付5000元的违

约金.

(3)乙方不履行或者不按合同约定履行义务时，应向甲方支

付元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失,

延误的乙方工作时间不予顺延。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约

方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十六、本工程甲方委派同志为现场负责人，乙方委派同志为

现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。

十七、争议：

甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行商议解决。如

商议不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。

十八、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验

收、工程价款结清后即失效。

十九、本合同未尽事宜，甲、乙双方可商议另订补充协议。

本合同正本壹式叁份，双方各执壹份。

三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方（合同章）乙方：（合同章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

年月日签

建造工程承包协议书篇4

甲方：__________________

法定代表人：____________

电话：__________________

乙方：__________________

法定代表人：

电话：__________________

为加快广场的开辟建设，确保年该项目

能顺利交付使用，甲、乙双方经充分商议，在平等自愿互利互惠

的基础上就“广场”主体结构工程承包事宜达成本协

议。

一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）

本项目位于交汇处（祥见初步规划图），占地面积约

平方米，总建造面积约平方米。

二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设

计图及施工协议）。

三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料

包质量包工期等全包干的方式承包。

四、本项目工程总造价：按中国建造国营二级收费标准计费，

约元人民币（元）。

五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限：月日至年

_________月日，共计_________日历天。因甲方原因

或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

七、工程款结算及支付方式

1.乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。

2.乙方允许甲方用自己控股的将有限公司已取得

的用地一块转让给乙方冲抵甲方对付给乙方承建本项目的工程

款，差额部份，双方届时此外商议，该地块位于,占

地面积平方米，可建商住面积为平方米，单

价为元/平方米，总价为元人民币。

3.乙方允许向甲方支付“地皮”首期转让金了

元人民币，具体支付数额及时间如下：O

4.甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订

一份欠款协议书，并向甲方出具经律师行签印的欠甲方

元人民币地价款的欠款依据凭据。

5.甲方根据乙方在广场工程上的进度投资款额分

批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至广场主

体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据

总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠

据。

八、甲方的权利及义务

1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要

求建设施工。

2.为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进

度。

3.为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部份，有权指

令乙方返工、修改。

4.甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进

场后能正常施工。

5.甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方

能正常开辟建设该地块。

6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙

方办理单项房地产开辟公司成立的有关合法手续。

7.甲方必须办理好“广场”项目开辟建设的各种

合法手续。

8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的'外部关

系。

9.甲方必须在一年—月—日前向乙方提交

“广场”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施

工前的工作准备。

九、乙方的权利及义务

L乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式

完成本项目的施工建设任务。

2.抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权即将投入开辟

建设，并可预售楼花，开辟、预售手续由乙方自行办理。

3.乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工

程，并保证质量，按期完工。

4.在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施

工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度

表，供甲方备查和催促之用。

5.乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据

本协议发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查

检验提供便利条件，对经检查检验不合格部份，乙方应按甲方要

求返工、修改，并承担返工、修改的费用。

6.在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由

乙方自行承担。

7.乙方在广场主体结构工程未完工之前，不得将

黄扑地块转让或者抵押给第三者，必须是乙方自行开辟，在有利

于广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必

须征得甲方的书面允许后方可转让或者抵押，但转让、抵押该

地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或者广场的开

辟建设。

十、保证

1.乙方保证能按期按质完成广场主体结构工程的

建设任务。

2.乙方保证转让或者抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙

双方在设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄

扑工程进度情况有计划地使用该资金。万元以上的

支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情

况。

3.乙方必须确保“广场”工程的资金充足。若因

乙方原因，导致“广场”无法继续施工，或者不能按

期完成“广场”主体结构工程。甲方有权凭乙方出据

的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，