建筑节能工程施工方案3

第一章编制依据及工程概况.................................3

一、编制依据.....................................................................3

二、工程概况.....................................................................3

2.1总体简介.....................................................................3

2.2工程简介.....................................................................4

第二章工程节能设计......................................4

一、概况.........................................................................4

二、节能设计基本参数及概述.......................................................4

三、外墙设计做法：...............................................................7

四、外门窗设计做法：.............................................................9

五、屋面设计做法：..............................................................10

第三章施工部署.........................................12

一、施工组织................................................................12

二、材料准备................................................................12

2.1、物资采购..............................................................12

2.2、物资验证...............................................................12

2.3、物资标识...............................................................13

2.4、物资贮存...............................................................13

2.5、产品标识和可追溯性....................................................14

三、施工准备：..............................................................14

四、施工进度安排：..........................................................15

第四章、建筑节能各分项工程施工方法......................15

一、屋面工程施工...............................................................15

1.1防水卷材防水层施工......................................................15

1.2找坡层施工...............................................................16

L3找平层施工...............................................................16

1.4屋面保温层施工..........................................................17

二、外墙保温工程施工............................................................17

2.1材料准备................................................................17

2.2施工工艺流程...........................................................17

2.3工艺说明及控制要点.....................................................17

2.4“缝”的处理............................................................24

2.5节点作法...............................................................24

2.6关键环节的技术措施.....................................................25

2.7节点图.................................................................26

三、外墙铝合金门窗工程施工......................................................28

3.1施工准备...............................................................28

3.2作业条件：..............................................................28

3.3门窗框安装操作工艺......................................................29

3.4门窗扇玻璃安装操作工艺.................................................29

3.4.1工艺流程：............................................................29

四、玻璃幕墙工程施工............................................................30

4.1施工准备................................................................30

4.2操作工艺...............................................................32

4.3质量标准...............................................................34

4.4成品保护................................................................36

第五章建筑节能施工要求..................................36

第六章安全注意事项......................................37

第七章验收监督..........................................38

建筑节能工程施工方案

第一章编制依据及工程概况

一、编制依据

1.1《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

1.2《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；

1.3《墙体节能建筑构造》图家建筑标准设计图集06J123；

1.4《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2003)；

1.5《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则(DBJ15-50-2006)；

1.6《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)；

1.7《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则(DBJ15-51-2007)；

1.8《建筑幕墙物理性能分级》(GB/T15225-94)；

1.9《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)；

1.11《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)；

1.12《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》(GB7107-2002)；

1.13《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)；

1.14《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)广东省实施细则

(DBJ15-51-2007)；

1.15国家、省、市现行的相关建筑节能法律、法规；

1.16安凯酒店工程设计图纸；

1.17安凯酒店工程施工组织设计。

二、工程概况

2.1总体简介

序号项目内容

1工程名称安凯酒店工程

2工程地址惠州市惠阳区淡水镇泗水

3建设单位惠州鸿洋置业有限公司

4勘察单位广东有色工程勘察设计院

5设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

6施工单位中建四局第六建筑工程有限公司

7监理单位惠州市建设集团工程建设监理公司；

8建筑面积103489.13m2

10施工工期450日历天

11质量目标符合国家质量验收规范合格标准，争创市“双优”工地；

2.2工程简介

惠阳安凯酒店拟建场地位于惠州市惠阳区泗水，西北面为半岛一号住宅小区，东

南面为惠阳区体育会展中心，南面及北面均为环岛路，并紧邻淡水河，交通便利。

本工程总建筑面积103648.16m）总占地面积约23000m2,基中地下室占地面积

为17908本工程结构设计使用年限为50年，由一栋18层公寓（总高度为59.55m）

和一栋10层的酒店（总高度42.45m）组成。公寓楼为框架-剪力墙架构，酒店为框

架结构，在酒店4层板面设局部梁式转换。二层地下室、地基基础设计等级均为甲级,

建筑混凝土结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。本工程设计标高±0.00相

当于绝对标高为25.20m。

第二章工程节能设计

一、概况

本地区属亚热带海洋性季风气候，气候湿润，雨量充沛，多年平均气温22℃,

历年极端最高气温38.7℃,极端最低气温0.2C。每年5〜9月为雨季，降雨量占全

年的80%左右，平均年降雨量1933.3mm,平均年降雨天数144.7天。本地区常年主导

风向为南，合计频率为43%,年平均风速2.6m/s,基本风压0.55KN/m2,本区地属多

台风区，夏秋季节常遭热带风暴（台风）及暴雨袭击，历年极端最大风速大于40m/s,

风力在10级以上。

二、节能设计基本参数及概述

1、墙体

地下室部分：

①外墙：外墙为P8的抗渗等级的自防水钢筋混凝土墙；

②内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚灰砂砖；

地上部分：

①外墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚加气混凝土砌块，强度为MU5,容重

为7.0KN/m3,墙材密度（Kg/n?）700.0,墙材导热系数（W/M.K）为0.220；砂浆采

用Mb5专用砂浆砌筑，耐火极限不小于3小时；

②内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚及100厚加气混凝土砌块，强度为MU5,

容重为7.0KN/m3,墙材密度（Kg/n?）700.0,墙材导热系数（W/M.K）为0.220；砂

浆采用Mb5专用砂浆砌筑，耐火极限不小于3小时；

酒店外墙热工性能计算表：

主要构造一导热系教蓄热系数传热系数丫丁|卜

部也P愎L

材料名称*in)PO(kg.'tt3i\（VJn"S(l.'tf.k)标D

后岐52700203.00191.495■■

中，501.20.400：：」0.125

填

水泥砂集1219000.93011.3700.013

充0.953.688

2007000.19■■

增

aJ水亮的蒙2016000.93011.370G.022

1

墙内水禺砂浆518000.93011.3700.005

好工”一，202270.0701.3010.238

填

♦能眇浆18000.93011.3700.013

充

加气沿，fcWZ2007000.192.6930.727

甯4.098

水混砂浆2018000.93011.3700.022

2

水恁林装S18000.93011.37C0.005

热20227.00.0701.3010.238

标水提吩兼1218000.93011.3700.013

1.632.984

1t20025001.74017.2000.115

热外

木泥砂浆2018000.93011.3700.013

桥到

想

桥

2

注：（1）外墙主材和保温材料名称和厚度应与构造做法表一致。

（2）材料抗压强度为节能工程施工现场抽检指标。

公寓外墙热工性能计算表:

t要构造印度FM.导热衲用阳R科热系敦抗峭性指

f小.(ns)SCl/jf.k)H'k")nf.k；确

京场分架5Igoo0.93611.3700.006

,,"'F200.07010.238

水汽。火121S000.93011.3700013

充。.挑4.OTH

2007000.220'!「」0727

喊境

2018000.930：.•0022

分1

晦4'I

内

不

克

2

IWO0.9®11.3700.0C6

都r~"，t227.00.0701.3010.23B

自挎20ISOO0.930IL3700.022

1.782.899

外

招1**52002500).740.2CC0.115

到

耕式阻修祭2018000.93011.3700.022

内

求鉴外蒙［做0.9300.006

施20227.00.0701.301G.238

特1218000.93011.3700.013

2

口6准♦上2002SOO1.740•0.1151.8)2.801

2018000.93011.3700.022

注:(1)外墙主材和保温材料名称和厚度应与构造做法表一致。

(2)材料抗压强度为节能工程施工现场抽检指标。

外墙与热桥均采用玻化微珠保温层为保温材料，厚度为20mm,导热系数为0.070,

修正系数为1.2。

1.外窗：公寓采用普通铝合金窗+无色透明中空玻璃，酒店采用普通铝合金框Low-E

中空玻璃；外门窗框采用普通铝合金材料，厨房、卫生间、楼梯间均采用单层普通铝

合金玻璃窗；分户门采用成品防火、防盗、保温、隔声等性能的金属门板；

酒店外窗及玻璃门热工性能

窗也及坂房名移史传感素数窗遗阳系数聂璃逮蔽系数

可见尢透射比气密性

玻属如移K(V/Mk)ScSc

鲁通伯台令又m:

0.400■

中空陵事3.500.300.294

注：传热系数、遮阳系数为外窗本身热工性能参数，玻璃遮阳系数、可见光透射

比为玻璃材料性能参数。

公寓外窗及玻璃门热工性能

窗口及坂璃名称堂传热系数窗ig比系数聂月速散系数

可见光速时比气需性

玻璃规格K(W.k)ScSc

I6

中空峻畴1000.750.58

注：传热系数、遮阳系数为外窗本身热工性能参数，玻璃遮阳系数、可见光透射

比为玻璃材料性能参数。

3.新建12层及以下住宅建筑，具备太阳能集热条件配置太阳能热水系统;

4.屋面节能措施主要采用40厚复合岩棉板保温板，造型构架遮阳。

酒店屋面热工性能计算表

主要构造厚度干密度导热系数蓄热系数传热系教

艇位

材料名称P"kg/£)X（i/ntk）sd/ur.k）：E1.k/f)Kd/ltf.K标D

多通扎瓷砖102090.01.0900.4070.009

由

外水窕砂差201800.00.93011.3700.022

到用前混凝土402500.01.74017.2000.023

了怫,岩椅、瑕璃

内40400.0500.5960.6670.97

4板《PW0以下）3.34

平

水泥砂装2018000.93011.3700.022

面

的石.卵石湿※1.

301.51015.2430.020

屋1800

水泥心浆2018000.93011.3700.022

1202500.0I17.2000.069

水烫砂浆201800.00.93011.3700.022

坡

屋面

注：（1）外墙主材和保温材料名称和厚度应与构造做法表一致。

（2）材料抗压强度为节能工程施工现场抽检指标。

公寓屋面热工性能计算表

厚度

主要构造干密度导热系数落热系数丁1传热系数热情性指

期立

材料名称(nm)\（I/n.k）S(»,'tf.k)Ek.®Kt»/ir'.k)标D

多懂孔瓷改102090.01.0900.4070.009

由

外水漏砂簟201800.00.9300.022

到冽出咙土402SOO.O1.7401'0.069

内...

4090.00.0500.5960・667

禧R，：=力久・•

平

水渔砂菜2018000.93011.3700.0220.963.347

面

科痔有覆凝土

,1「=ev）G3018001.510:0.020

石灰砂装201S000.81010.0700.025

用添混”十1202500.01.7401'.J'..0.069

水泥妗黎201800.00.93011.3700.022

坡

屋面

注：（1）外墙主材和保温材料名称和厚度应与构造做法表一致。

（2）材料抗压强度为节能工程施工现场抽检指标。

三、外墙设计做法:

外墙采用200厚加气混凝土砌块，填充墙与钢筋混凝土梁，柱交接处加胡子筋。

外墙砌体部分满挂镀锌钢丝网，标网规格20mm*20mm*lmm,用钢钉固定，基层为钢筋混

凝土时先刷一道YJ302界面（基层）处理剂，基层为加气混凝土时先喷湿墙面，以3

厚外加剂专用砂浆地面刮糙。

内墙部分凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前

在交接处及箱体背面加铺垫一层7mm镀锌钢丝网，用钢钉固定，周边宽

出250mm；外墙部分当墙体为加气混凝土砌块时应满挂一层直径为0.7mm厚的钢丝网，

以保证粉刷质量。

外墙从基体表面开始至饰面层应留有分隔缝，留5mm切缝，涂聚氨酯耐候胶；找

平层水泥砂浆按各种环境惨防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂；找平层每层抹灰厚度

不大于10mm,抹灰厚度大于35mm时，应有挂网以防裂防空鼓。

墙体保温隔热层施工前应对基层进行处理，并应符合保温隔热层的施工工艺要

求，桨料保温层应分层连续施工；保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢

固；墙体热桥部位应采取保温措施。

采用保温砌块砌筑的墙体，应采用保温砂浆砌筑。

外墙外保温采用贴面砖作饰面层时，应由具有相应资质的专业公司进行二次设

计，并对其性能质量负全责，专业公司应在施工现场作抗拉（拔）抗剪强度试验，并

符合国家有关标准规定，确保其安全可靠。

3.1外1：金属幕墙

（1）干挂金属幕墙面（详专业厂商设计）。

（2）不锈钢龙骨架子（详专业厂商设计），如有保温层在龙骨间满铺50岩棉。

（3）1.0厚聚合物水泥基防水涂膜。

（4）5厚1:2.5聚合物水泥砂浆抹平压光。

（5）12厚1:3纤维水泥砂浆（杜拉纤维0.9kg/m3）扫毛或划出纹道。

（6）刷YJ-302型混凝土界面处理剂一道，随抹灰随刷。

（7）墙体，表面清理干净。

3.2外2：喷涂保温墙面（玻化微珠）

（1）喷涂料面层。

（2）1厚聚合物水泥基防水涂膜。

（3）5厚1:2.5聚合物水泥砂浆抹平压光，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中。

（4）20厚膨胀玻化微珠分层抹面。

（5）刷界面剂一遍。

（6）12厚1:3纤维水泥砂浆（杜拉纤维0.9kg/m3）扫毛或划出纹道。

(7)刷YJ-302型混凝土界面处理剂一道，随抹灰随刷。

(8)墙体。

3.3外3：喷涂墙面

(1)喷涂料面层。

(2)1厚聚合物水泥基防水涂膜。

(3)5厚1:2.5聚合物水泥砂浆抹平压光。

(4)12厚1:3纤维水泥砂浆(杜拉纤维0.9kg/m3)扫毛或划出纹道。

(5)刷YJ-302型混凝土界面处理剂一道,随抹灰随刷。

(6)墙体。

四、外门窗设计做法：

本工程酒店外门窗采用普通铝合金窗+LOW-E中空玻璃，公寓采用普通铝合金门

窗+无色透明中空玻璃。LOW-E玻璃的LOW-E膜应位于外侧玻璃的内侧，LOW-E玻璃宜

选用在线工艺上产的产品，即硬镀膜；中空玻璃应采用双道密封，中空玻璃的均压管

应密封处理。

普通铝合金窗+LOW-E中空玻璃窗传热系数:3.50K(W/m3.K),窗遮阳系数SC：

0.30,玻璃遮蔽系数Se：0.294,可见光透射比:0.400,气密性：6。

普通铝合金门窗+无色透明中空玻璃窗传热系数：4.00K(W/m3.K),窗遮阳系数

SC：0.75,玻璃遮蔽系数Se：0.58,可见光透射比：0.500,气密性：6。

公寓外窗设计气密性的要求

设计气密性要求1至9层10Pa压差下，每小时每米缝隙空气渗透量W2.5M3

10Pa压差下，每小时每米缝隙空气渗透量W7.5

10层以上lOPa压差下,每小时每米缝隙空气渗透量<1.5M3

lOPa压差下,每小时每米缝隙空气渗透量W4.5M3

面积与屋面

天窗遮阳系数SC传热系数K(W/m\K)

总面积比

0.00%——

酒店外窗设计气密性的要求：

设计气密性要求1至9层lOPa压差下，每小时每米缝隙空气渗透量W2.5M3

10Pa压差下,每小时每米缝隙空气渗透量WM3

10层以上10Pa压差下,每小时每米缝隙空气渗透量W1.5M3

lOPa压差下，每小时每米缝隙空气渗透量WM3

面积与屋面

天窗遮阳系数SC传热系数K（W/m\K）

总面积比

0.00%——

门窗侧口用胶粉聚氨酯颗粒进行处理，提高保温效果，做法参照06J123保温体系

做法窗口构造。

五、屋面设计做法：

5.1、屋1：II级防水（15年）有隔热层上人平屋面（倒置式）（最薄处180厚）

1.10.51:l_4M.15.

2..

3.20.1:3.

4.40.C30UEA_<M-@15Q4MJ5.

5..

6.40_A）

7.20,1:2.5.

8..30.C15_2%

9.3.SAM-980XX.

10.2Q1:2.5_

11..

5.2屋2：II级防水（15年）有隔热层不上人平屋面（倒置式）（最薄处150厚）

L40,C30UEA.①4钢筋双向中距@150,随浇随抹平，每W4M留缝，缝宽15,缝内嵌

填防水聚氨酯胶。

2.聚乙烯薄膜隔离层。

3.40厚复合岩棉板保温板（燃烧性能应为A级）。

4.20厚1:2.5水泥砂浆抹平压实。

5.最薄处30厚C15素混凝土向地漏或排水沟找坡，坡度2虬

6.3厚SAM-980双面自粘防水卷材，保留上层保护膜。

7.20厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平层，沿墙角及管根部位抹小八字角。

8.钢筋混凝土屋面板。

5.3屋3：II级防水（15年）有隔热层种植土平屋面（倒置式）

1..（-

2..150G/M2）」0Q

3.20_

4.4QC30UEA.<D4.@150.4M15.

5..

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9.3.SAM-98O55L

10.2Q1:2.5_

11..

5.4屋4：II级防水（15年）有隔热层泳池平屋面（倒置式）

1.41200mm

2.4,

3.7,

4..

5..

6..

7.40.C30UEAJD4@150.4MJ5一

8..

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10.20,1:2.5.

11..3O.C15.2%

12.3SAM-980XX_

13.2O1:2.5_

14..

第三章施工部署

一、施工组织

总负责：黄伟

现场负责：石良良

技术：寇立夫

施工：陈友万

质量：莫盼

安全：吴海波

资料：谭佩琳

试验：李维珍

材料：李秋平

二、材料准备

2.1、物资采购

2.1.1执行公司《采购程序》。

2.1.2所有采购的材料、半成品必须符合规范标准及合同规定的质量要求。

2.1.3采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出，所有材料计划必须经过项

目经理批准后方能执行。

2.1.4物资部统一管理采购委托、并编制供料计划。

2.1.5项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监

督、检查，并做记录。

2.2、物资验证

2.2.1公司提供的物资，由项目物资部根据供料计划进行现场质量验证并记录，质

量总监负责监控。

2.2.2项目自行采购的物资进场后由物资部根据采购计划进行验证并记录。

2.2.3专业分承包方采购的A、B类物资由项目物资部及质量总监共同进行验证，C

类物资由专业分承包方验证记录，项目物资部认可备案。

2.2.4业主选择的物资，由项目经理部质量安全部经理与监理进行验证，必要时会

同业主、监理共同现场实地考察，对质量有争议的物资要做复试检验。

2.2.5业主指定的分承包方采购的物资验证，由项目物资部负责，复试取证需在项

目指定的单位进行。

2.2.6现场验证不合格的物资应设专区堆放，按《不合格品控制程序》的规定处置。

业主提供的物资在现场验证和检查中发现的问题，由项目物资部报告业主解决。

2.2.7对于我方采购的物资，业主的验证不能代替我方对采购物资的质量责任，而

业主采购的物资，我方的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。

2.3、物资标识

2.3.1项目物资部根据场地情况设置标牌、进行物资及状态的标识，标识应注明

名称、规格、产地、使用部位、检查状态、标识人、标识时间等内容。

2.3.2不合格物资的标识：项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放，并进

行标识，标识应醒目且容易识别，标牌上应有“不合格品待处理”字样。其处置程序

执行不合格品控制程序。

2.3.3现场施工和搬运及使用过程应保证标识完好。

2.3.4对有特殊要求的物资及追溯性要求的物资产品标识，要采取措施加以重点

保管。

2.3.5对业主提供的产品物资设专区堆放，单独标识，并做好保管工作。

2.4、物资贮存

2.4.1保证贮存质量。

2.4.2现场贮存由项目物资部统一管理。

2.4.3贮存应根据物资保管的技术要求，设立适当的场所和采取相应的防护措施。

2.4.4现场贮存的物资至少每周检查一次，记录并对发现的问题向项目经理提出

报告，及时解决。

2.4.5贮存过程中的物料收发应有记录，保持标识完好，并进行现场验证。

2.4.6完工后的余料，由物资部负责收回处理并记录。

2.5、产品标识和可追溯性

2.5.1项目技术部负责督促检查产品标识的完整性和准确性,物资设备室负责采购

原材料标识管理，质量部负责分部、分项工程标识管理。

2.5.2物资设备室应将采购的原材料在堆放处进行标识，标识采用挂牌形式，标牌

上应注明品种、规格、数量、等级。工程材料的标识是通过堆放处挂牌，入库验收单、

保管台帐和材质证明等方式来实现。

2.5.3项目技术部负责自加工半成品在堆放处挂牌，标牌上应注明名称、型号、生

产日期、使用部位。

2.5.4过程标识通过标识记号和记录来实现。

标识记号本项目采用合格3、不合格（X）。

每道过程完成后，由质量部相关工程师填写工程质量自检记录、隐蔽工程检查记

录。记录内容有：工程名称、部位、工程量、规格、检查项目、日期、作业班组等。

各种记录资料保存到项目保修期结束。

施工过程检验和试验记录、隐蔽验收记录、质量检验评定表，施工图及竣工图等

作为分项/分部工程可追溯性标识。

2.5.5所有标识都有转移情况，随着施工的进展，记录或标识可能由一个部门转交

给下一个部门，故而要办理交接记录或标识转交手续，以保证其不丢失、损坏，以便

必要时易于追溯。

三、施工准备：

3.1参加施工的有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工作法，掌握施工工序，做到

心中有数。技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实，及时办理设计变更洽商

和技术核定单。

3.2及时编制施工技术方案并办理好审批手续。

3.3配备专人负责技术资料的收集和整理工作。

3.4组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺。

3.5写好各工序书面技术交底，并在开工前组织工人进行交底。

3.6做好加工机械的准备工作。

3.7检查验收及施工作业条件。

3.8基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工。用2米靠尺和楔形塞

尺检查基层，做好验收纪录。

3.9基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。

3.10空调孔预留完毕。

3.11施工机具准备

电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、

计量工具、2米靠尺、墨斗、外接电源设备。

3.12气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5C,风力不大于5级，雨天不

能施工。

3.13施工作业条件：外立面施工操作脚手架搭设完毕并经验收合格，外墙的孔洞

己堵实。

四、施工进度安排：

根据现场装修进度情况确定。

第四章、建筑节能各分项工程施工方法

一、屋面工程施工

1.1防水卷材防水层施工

1.1.1基层处理：在20厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平层施工之前将混凝土屋面板

基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用蟹子剔掉，用钢丝刷刷掉水

泥浆皮，然后用扫帚扫净。

1.1.2混凝土基层清理干净后，基层可以潮湿，但不能有明水，然后进行测量放

线，挂好基准线；拌制聚合物水泥浆料，严格按照配合比拌制水泥砂浆，注意水灰比,

以免影响防水层粘接质量。水泥砂浆拌制好后开始找平层施工，砂浆应随拌随用，找

平层表面应压实平整，水泥砂浆抹平，并沿墙角及管根部位抹小八字角，收水后应二

次压光，充分养护。

1.1.3聚合物水泥砂浆强度达到要求后，铺设3厚SAM-980双面自粘防水卷材，卷

材平行屋脊铺贴，上下层卷材不得互相垂直，相邻两幅卷材接缝采用搭接方式，上下

层及相邻两幅卷材接缝应错开，卷材的短边搭接宽度280,长边搭接2100,边铺边

排气辐压粘牢。

1.1.4卷材搭接部位粘接前，就先用布擦干净，避免有水泥砂浆污染搭接面。卷材

铺贴完工后48小时内不准踩踏或挠动已施工的防水层。如需马上施工防水层以上构

造层时，应注意防水层的保护。

1.2找坡层施工

1.2.1作业条件：

①、主体结构工程质量已办完验收手续，在屋面女儿墙四周弹好屋面找坡标高

线；用20厚1:2.5聚合物水泥砂浆找平，沿墙角及管根部位抹小八字角；然后铺设

3厚SAM-980双面自粘防水卷材，保留上层保护膜，最薄处30厚C15素混凝土向地

漏或排水沟找坡，坡度2断拉小线每隔2m左右抹细石混凝土找坡墩，以便控制水泥

砂浆找坡层的表面标高。

②、穿过屋面楼板的排气通风管已安装完，屋面水落管安装完，管洞已浇筑细

石混凝土并填塞密实。

1.2.2接茬处平整，表面光滑整洁。面积大时设分隔缝，分格缝间距为3mX3m,分

格缝宽为30mm,分格缝内嵌填油膏密封材料，其密封材料嵌填的深度应不小于缝宽

的0.6倍，嵌填密封材料的基面均涂刷与密封材料相配的基层处理剂。密封材料的底

部应设置背衬，材料与密封材料不粘结。

1.2.3最薄处铺设30厚C15素混凝土找坡层，坡度为2机

1.2.4注意检查屋面找坡层不得有积水现象，如有积水，用1：2.5聚合物水泥砂浆

局部修补找平。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝等）的交接处

和基层的转角处，找平层均应做成半径不小于50mm的圆弧形，在屋面雨水口汇水区

直径应大于500mm,且坡度大于5虬

1.3找平层施工

_2。1:2.5』攵水后应二次压光，充分养护。

1.4屋面保温层施工

有隔热层平屋面，在施工完20厚1:2.5水泥砂浆抹平压实后，需铺设40厚复合

岩棉板保温板（燃烧性能为A级），用聚合物水泥砂浆粘贴，粘贴必须牢固平隐，与

水泥砂浆平面层之间粘接密实。

二、外墙保温工程施工

2.1材料准备

工程所需的界面砂浆层、聚合物砂浆粘结层、抗裂砂浆抹灰层、保温专用锚栓、

耐碱玻纤网格布、镀锌钢丝网（孔距20X20X1mm）,YJ-302型混凝土界面处理剂，

供应的所有材料均应有合格证并保证及时供应。

2.2施工工艺流程

施工以层为单位，贴板从下往上，打磨、贴网、抹灰从上往下，常温施工时流水

间隔12小时以上。

具体工艺流程：

刷YJ-302型混凝土界面处理剂一道一►12厚1:3纤维水泥沙浆扫毛或刮出纹

道一►刷界面剂一道一>20厚膨胀玻化微珠分层抹面一►5厚1:2.5聚合物水

机砂浆抹平压光，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中——>1厚聚合物水泥基防水

涂膜一►喷涂料面层

2.3工艺说明及控制要点

2.3.1施工条件

1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装导位。外墙上的消防梯、落水

管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件己安装完毕。

2、施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24h内建议不得低于

5摄氏度（低于5摄用甲酸钙防冻措施）。

3、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射，应保证系统施工的连续性。

4、雨天施工应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面，有脚架带网布为宜。

5、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应带防水、密封等长久保护，按

设计要求施工完毕后方可拆除。

2.3.2配合施工条件检查、准备

1、墙体工程质量检查验收

A、墙体的检查：根据墙体材质，参考《砌体工程施工及验收规范》进行检验合

格后方可实施找平抹灰。具体要求如下：

（1）、使用1:2.5水泥砂浆找平，若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度状况在规

范允许范围内（保温允许4mm）,也可无需做找平砂浆层。

（2）、平整度和垂直度要求：2米靠尺检查，差距控制在4mm以内。

B、预埋件检查：外墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等）依

照图纸要求安装完毕。

C、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕，做好

门、窗侧边水泥砂浆收头工作，旦符合设计施工验收规范。

D架设的准备：按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护及防

火、防毒的安全捡查。

E、材料准备：所需要的材料进场后，按照相关规定登记检查，并妥善贮存和管

理。提前做好材料报检和送检工作。

F、水电准备：依据需求配送电源及相关的水源，水质应符合混凝土拌和用水标

准。

G、工具的准备：施工前的工具准备到位，工具的完好性与设备的调试。

H、人员的培训：重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全

措施及文明施工等方面。

2、施工气候条件

施工条件：本系统的施工24小时内，环境温度应在5—35摄氏度之间，严禁在

大风、大雨以及阳光直射下施工。否则需采取防护措施。

2.3.3基层面检查与处理

1、基层面检查

（1）、干燥度检查：墙面即不能过于潮湿也不能过于干燥。

（2）、干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。

（3）、平整度和垂直度检查。

2、基层面处理

(1)、驱除浮尘、疏松物、表面凸起物210mm应铲平。

(2)、钢制轻打磨：驱除油污。

(3)、墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度，从顶层到底层地

面弹厚度控制线，如顶层和底层垂直度出现差异，此时必须用1：2.5水泥砂浆找平。

并且用2m的靠尺或水平仪检测平整度，要求差距控制在4m