2024年建设工程施工合同标准范本（四篇）

第4页共4页2024年建设工程施工合同标准范本发包人（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及我国其他法律法规规定，并结合工程的具体情况，为明确双方责任、协作配合，确保工程施工质量，经甲乙双方平等、自愿协商，达成以下合同条款供双方遵照履行。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程建设地：3、工程规模、特征：4、工程施工任务（内容）与技术要求：须符合《建筑地基处理技术规范》JGJ79_2002要求。5、预计施工工作量：6、完成施工工作量测量方式：7、质量标准：第二条：甲方应向乙方提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责：1、本工程批准文件、用地（附红线范围），以及施工许可等批件复印件。2、工程施工任务委托书，技术要求和工作范围的地形图、建筑总面积布置图、工程所需的坐标与标高资料。第三条：合同工期1、本工程定于于____年____月____日竣工，总工期为天。2、施工有效期限以合同约定的时间为准，若遇设计图纸变更、工程量变化等特殊情况，经甲方同意，可顺延工期。第四条：计费标准及付费方式1、本工程施工约定包干价方式计费，每平方米固定价为元，总价预计为____元（大写：_____），总价款以最终施工测量面积为准结算。2、本合同生效后日内，甲方向乙方预支约定总工程款30%的款项，计元;地基基础工程完成强夯工作量50%时，甲方向乙方支付工程进度款60%的款项，计元。剩余10%款项待工程基础验收合格后由甲方一次性支付，第五条：双方责任1、甲方委托任务时，必须以书面形式明确施工任务，并按第二条规定提供文件资料。2、甲方应为乙方提供基本的工作条件3、乙方应按国家技术规范、标准、规程和甲方委托书及技术要求进行工程施工技术，并按合同约定的工期提交合格的施工成果。4、乙方施工人员应遵守安全和保密规则，对施工过程中发生的安全事故负责，并对与本合同有关的资料负有保密义务。第六条：违约责任1、因甲方未向乙方提供基本的工作生活条件，致使乙方停工、窝工或延误工期的，甲方应补偿乙方停工、窝工损失，损失金额按约定总工程款的平均日产值计算。2、因未满足技术要求，致使施工质量不能合格验收，由此造成的经济损失均由乙方承担。3、合同履行期间，若因工程停建甲方需要解除合同时，乙方尚未进行施工工作的，不退还甲方已付工程款，乙方已开始进行施工的，按实际完成的工作量进行结算。4、发包人未按合同日期拨付工程款，每超过一日，应向乙方偿付未支付工程款千分之一的逾期违约金。5、乙方未能按期完成施工任务，每迟延一日，应减收工程款千分之一的违约金。第七条：其他事项1、本合同未尽事项，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、若在履行本合同时发生争议，双方及时协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉。3、双方完成本合同约定的约定的义务后，本合同终止。4、本合同一式自双方签章后生效，甲方持份，乙方持份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建设工程施工合同标准范本（二）建设工程施工合同合同编号：____0001甲方：________________（以下简称甲方）地址：________________乙方：________________（以下简称乙方）地址：________________鉴于乙方具有从事建设工程施工的资质和能力，甲方欲将相关工程项目委托给乙方进行施工，双方经友好协商，达成如下合作意向：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程周期：________________二、合同款项及支付方式2.1工程总造价为_______万元人民币（大写：________________），具体支付方式如下：（1）开工前支付_______万元人民币；（2）工程进度达到_______%时支付_______万元人民币；（3）工程进度达到_______%时支付_______万元人民币；（4）工程进度达到_______%时支付_______万元人民币；（5）工程竣工验收后支付_______万元人民币。2.2甲方应于乙方提交有效发票后的15个工作日内将相应款项支付至乙方指定的账户，并提供支付凭证。三、工程责任和保证3.1乙方负责组织施工，并按合同约定的工期和质量要求完成工程。3.2乙方应根据相关法律法规和施工标准，采取必要的施工措施和安全保护措施，确保工程安全。3.3乙方应按照工程合同约定，使用符合标准要求的材料和设备，并保证施工质量，确保工程达到设计要求和验收标准。3.4如因乙方施工质量不达标或未按时完成工程等原因导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。四、合同变更和解除4.1任何一方在履行合同过程中若需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认变更内容和支付方式。4.2如因不可抗力因素或其他合同约定外的原因，导致无法完成工程合同，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应互相退还已支付的款项，并赔偿对方因解除合同而产生的合理损失。五、违约责任5.1若任何一方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此而给对方造成的损失，并支付违约金。5.2若甲方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交相关仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他事项7.1本合同自双方签字后生效，具有法律效力。7.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（单位）：________________日期：________________乙方（单位）：________________日期：________________2024年建设工程施工合同标准范本（三）《建设工程施工合同》甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方联系电话]鉴于乙方具有相关建设工程施工经验和能力，甲方愿意将下列项目委托给乙方进行施工，双方达成如下建设工程施工合同：第一条项目名称本合同所指的项目是[项目名称]。第二条工程内容乙方承担将[项目描述]进行设计、施工和交付的全部工作。具体的工程内容细节将通过项目施工图纸和合同补充协议确定。第三条工期乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因不可抗力等特殊原因导致工期延长，乙方应提前向甲方递交书面延期申请，并经甲方同意后方可继续施工。第四条工程质量乙方必须按照国家相关建设工程质量标准进行施工，确保工程质量符合规定要求。乙方应组织专业技术人员进行工程质量监督和检测，并及时处理工程质量问题。第五条施工费用和支付方式1.施工费用为[金额]，不包括额外材料和设备费用。施工费用由甲方支付给乙方。2.甲方应按照合同约定的进度和质量验收标准，分次支付施工款项给乙方。具体支付方式和比例将在合同补充协议中确定。第六条材料和设备1.甲方负责采购和提供项目所需的主要材料和设备，乙方应按照合同要求配合甲方进行材料和设备的验收和安装工作。2.如若施工过程中发现甲方提供的材料和设备存在质量问题，乙方有权要求甲方进行更换和补偿。第七条保修期乙方应按照国家规定提供[保修期限]的维修保养服务，确保工程在保修期内正常使用。如出现质量问题，乙方应及时协调解决。第八条竣工验收和交付1.工程竣工后，乙方应向甲方提供相关竣工资料，并邀请甲方进行竣工验收。2.如甲方发现工程不符合要求，乙方应立即进行整改，直至甲方满意为止。整改期间，乙方不得要求支付余款。第九条合同解除和违约责任1.若一方违反合同约定，使对方无法继续履行合同，对方有权向违约方提出解除合同的申请，并要求赔偿相关损失。2.若因不可抗力等特殊原因导致合同无法继续履行，则双方不承担违约责任，并协商解决合同事宜。第十条争议解决本合同的履行和解释遵循中华人民共和国法律的规定。双方如发生争议应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。第十一条其他事项1.本合同未约定的事项可通过补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：日期：日期：2024年建设工程施工合同标准范本（四）建设工程施工合同甲方(委托人)某某建筑公司联系地址：_____乙方(居间人)联系地址：_____联系电话：_____甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：_____一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就省工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的关该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同金额的____%.2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付____元整;在正常施工的两个月内，应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五____日内全部结清。3、甲方可以或现金的方式支付。五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差等费用)六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付____元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，如果至____年____月____日，乙方仍未