房屋解约协议书范本

房屋解约协议书范本合同编号：__________房屋解约协议书1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________一、解除合同1.双方同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同，终止双方之间的租赁关系。2.本协议签订后，乙方应立即将房屋退还给甲方，甲方不再享有租赁合同项下的租赁权。3.本协议签订后，乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付违约金（如有的话），并办理相关手续。二、违约金1.双方同意，如乙方逾期未退还房屋，应向甲方支付违约金，违约金为原租赁合同约定的租金的______%。2.双方同意，如甲方逾期未退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为原租赁合同约定的押金的______%。三、押金退还1.乙方按照原租赁合同约定，向甲方支付了押金______元。2.本协议签订后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，如逾期未退还，甲方应支付违约金，违约金为押金的______%。四、其他约定1.双方同意，本协议解除后，原租赁合同约定的权利义务全部终止，双方不再享有和承担原租赁合同项下的任何权利和义务。2.双方同意，本协议解除后，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证件或营业执照副本3.原租赁合同4.押金收据5.房屋现状照片或视频6.双方签字盖章的解约协议书二、违约行为及认定：1.乙方逾期未退还房屋：指和解约协议书签订之日起，乙方未在规定时间内将房屋退还给甲方的情况。2.甲方逾期未退还押金：指和解约协议书签订之日起，甲方未在规定时间内退还乙方押金的情况。3.未按约定支付违约金：指违约方未按照和解约协议书约定支付违约金的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段，自租赁合同签订之日起至合同约定的终止日期。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未退还房屋：Solution:甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内退还房屋；如协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定。2.甲方逾期未退还押金：Solution:乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内退还押金；如协商不成，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。3.房屋损坏或损失：Solution:双方应共同核实房屋现状，如有损坏或损失，由责任方承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：