店面租赁简单合同范本

店面租赁简单合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________1.4店面用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租店面享有合法的出租权利，确保乙方合法使用店面。4.2甲方应保证店面的水、电、照明等基础设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3租赁期间，店面的维修、养护、管理费用由甲方承担。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方应按照甲方提供的店面的现状进行使用，如有损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。5.3乙方应在租赁期满后，将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面所有权证明3.店面现状照片4.水、电、照明等基础设施检测报告5.店面结构图纸6.租赁期满后店面恢复标准7.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面或提供的店面不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变店面的结构和用途。4.租赁期满后，乙方未将店面恢复至租赁起始日的现状。5.甲方未按约定提供维修、养护、管理服务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。6.违约金：指违约方需要支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面维修问题：甲方未按约定提供维修服务或维修不及时，乙方可以与甲方协商解决，或向相关机构投诉。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，或解除合同并要求乙方支付违约金。3.店面用途改变问题：乙方擅自改变店面结构和用途，甲方可以解除合同并要求乙方恢复原状。4.租赁期满后店面恢复问题：乙方未将店面恢复至租赁起始日的现状，甲方可以要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁店面开展经营活动。2.房东出租店面给租户，并约定租赁期限、租金及