小区物业停车收费合同范本

小区物业停车收费合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（车主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供小区物业管理服务，为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就停车收费事项达成如下协议：一、停车收费范围及标准1.1甲方为乙方提供的小区停车位范围内，乙方可免费停放一辆机动车辆。1.2超出免费停车位的车辆，乙方需按照甲方制定的收费标准支付停车费。1.3收费标准如下：（1）每小时收费：人民币____元；（2）每天收费：人民币____元；（3）每月收费：人民币____元；（4）临时停车费：人民币____元/次。二、停车时间及规定2.1乙方停车时间为：____时至____时。2.2乙方如需延长停车时间，应提前向甲方申请，并按照甲方制定的收费标准支付超时停车费。2.3乙方车辆停放期间，应遵守甲方制定的停车规定，不得占用他人停车位，不得在停车位内进行洗车、维修等行为。三、停车费用支付及退还3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时支付停车费用。3.2乙方支付停车费用后，甲方应向乙方出具正规发票。3.3合同终止后，乙方所支付的停车费用不予退还。四、违约责任4.1甲方未按照约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照约定支付停车费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付停车费用的____%。4.3甲方、乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.乙方（车主）身份证复印件3.停车位平面图4.收费标准说明5.发票6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定：认定：甲方未能按照合同约定提供停车位，或提供的停车位数量、位置等与合同约定不符。2.乙方未按照约定支付停车费用：认定：乙方在合同约定的时间内，未能按照甲方制定的收费标准支付停车费用。3.甲方、乙方违反本合同其他约定：认定：甲方、乙方在履行合同过程中，违反除上述两种违约行为外的其他合同条款。三、法律名词及解释：1.甲方（物业公司）：指依法成立并具有停车管理服务资质的公司。2.乙方（车主）：指与甲方签订合同并使用停车服务的自然人或其他组织。3.停车费：指乙方使用甲方提供停车位所需支付的费用。4.违约金：指甲方、乙方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.免费停车位不足：解决办法：甲方应合理规划停车位，确保免费停车位充足，满足业主需求。2.停车费用争议：解决办法：双方可协商确定合理的收费标准，如协商不成，可向相关部门投诉或提起诉讼。3.停车位被占用：解决办法：甲方应加强停车位管理，对占用他人停车位的行为进行制止，并给予相应处罚。4.车辆损坏或丢失：解决办法：甲方应加强小区内的安保措施，如发生车辆损坏或丢失，甲方协助乙方报警处理，并根据调查结果承担相应责任。五、所有应用场景：1.小区居民停车：居民与物业公司签订本合同，规范停车行为，确保停车位