艺术工作室租赁合同范本

艺术工作室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________第一条租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该租赁场地。1.2租赁场地面积为______平方米，具体位置和空间布局详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得侵犯他人的合法权益。（2）负责租赁场地的维修、养护和管理，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。（2）妥善保管租赁场地内的设施和物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息。如有虚假陈述，对方有权解除本合同，并要求承担相应的法律责任。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：租赁场地使用规范4.附件四：租金支付证明5.附件五：租赁期满后的场地检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，属于违约行为。2.甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地，属于违约行为。3.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。4.任何一方在签订本合同时提供虚假陈述，属于违约行为。5.双方在履行本合同过程中发生的争议，经协商不成，一方提起诉讼，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁场地使用费。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁场地。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期限内，甲方干涉乙方的正常经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁场地。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离租赁场地，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.艺术工作