房屋使用权入股协议

房屋使用权入股协议合同编号：__________房屋使用权入股协议一、合同方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、协议内容2.1入股方式2.2入股比例甲方向乙方转让的房屋使用权占总股本的______%。2.3入股金额甲方向乙方转让房屋使用权的入股金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.4入股期限本协议项下的入股期限为______年，自本协议签订之日起计算。2.5房屋使用权变更自本协议签订之日起，甲方将房屋使用权变更给乙方，乙方享有房屋使用权，并有权按照本协议的约定使用、管理和处置房屋。2.6房屋使用权转让本协议项下的房屋使用权转让，需经双方协商一致，并按照相关法律法规的规定办理手续。2.7股权转让本协议项下的股权转让，需经双方协商一致，并按照相关法律法规的规定办理手续。三、权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证其对房屋使用权的所有权和处置权，确保房屋使用权可以合法、有效地转让给乙方。（2）甲方应按照本协议约定，将房屋使用权变更给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋使用权转让所需的相关手续。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本协议约定，支付甲方入股金额。（2）乙方应合理使用房屋，并按照相关法律法规的规定进行管理和处置。（3）乙方应协助甲方办理房屋使用权变更所需的相关手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋使用权证明3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.双方代表身份证明6.房屋使用权变更登记申请表7.股权转让协议8.违约金计算公式9.诉讼管辖法院证明10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房屋使用权变更给乙方2.甲方未协助乙方办理房屋使用权变更手续3.乙方未按约定支付甲方入股金额4.乙方未合理使用房屋，违反相关法律法规规定5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商6.双方未按约定履行本协议的其他条款三、法律名词及解释：1.房屋使用权：指房屋所有权人将其拥有的房屋部分或全部使用权转让给他人的权利。2.入股：指甲方将房屋使用权作为股份投入到乙方，成为乙方的股东。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.股权转让：指甲方将其在乙方所拥有的股权部分或全部转让给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋使用权变更手续复杂，解决办法：双方应共同前往相关政府部门办理变更手续，如有需要，可聘请专业律师协助。2.甲方无法提供房屋使用权，解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方损失。3.乙方未按约定支付入股金额，解决办法：乙方应在规定时间内支付入股金额，否则甲方有权解除本协议。4.房屋使用过程中出现纠纷，解决办法：双方应协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.需要办理相关手续或申请，解决办法：双方可共同聘请专业律师协助办理相关手续或申请。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋使用权，希望将房屋使用权作为股份投入到