房屋赔偿协议书范文

房屋赔偿协议书范文合同编号：__________房屋赔偿协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于________年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现因甲方原因导致合同无法履行，为维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下赔偿协议：二、赔偿金支付方式如下：1.甲方应在本协议签订之日起【】日内，向乙方支付赔偿金总额的【】%；2.剩余赔偿金【】%，甲方应在本协议签订之日起【】日内支付完毕。三、甲方承诺按照本协议约定的时间和金额向乙方支付赔偿金，如甲方逾期支付，甲方应按照逾期部分赔偿金总额的【】%支付违约金。四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、甲方（卖方）声明：1.甲方为房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何权属纠纷；2.甲方保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及政策规定，不存在影响房屋使用的重大瑕疵；3.甲方同意按照本协议的约定向乙方支付赔偿金，并承担因逾期支付赔偿金而产生的违约金。七、乙方（买方）声明：1.乙方自愿接受本协议约定的赔偿金金额和支付方式；2.乙方同意在本协议签订之日起【】日内，向甲方支付购房款总额的【】%；3.乙方承诺按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款，如乙方逾期支付，乙方应按照逾期部分购房款总额的【】%支付违约金。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证明3.赔偿金支付凭证4.逾期违约金计算公式5.房屋及附属设施验收报告6.双方身份证明复印件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付赔偿金，构成违约。2.甲方支付赔偿金金额不足，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。4.乙方支付购房款金额不足，构成违约。5.甲方未履行合同约定的房屋交付义务，构成违约。6.甲方提供的房屋及附属设施存在重大瑕疵，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。2.赔偿金：指甲方因违约行为向乙方支付的违约费用。3.逾期违约金：指甲方逾期支付赔偿金时，应支付给乙方的违约费用。4.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买费用。5.违约金：指乙方逾期支付购房款时，应支付给甲方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付赔偿金：甲方应按照逾期部分赔偿金总额的【】%支付违约金，并尽快履行支付义务。2.乙方逾期支付购房款：乙方应按照逾期部分购房款总额的【】%支付违约金，并尽快履行支付义务。3.房屋及附属设施存在瑕疵：甲方应在【】日内修复瑕疵，或支付相应的赔偿金。4.房屋交付纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行交付义务，如发生纠纷，可协商解决或向法院提起诉讼。5.房屋权属纠纷：甲方应提供房屋所有权证明，确保房屋权属清晰。如发生纠纷，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因故无法履行房屋买卖合同，需向乙方支付赔偿金。2.乙方因故无法履行房屋买卖合同，需向甲方支付违约金。3.甲乙双方因