租赁合同租金调整补充协议

租赁合同租金调整补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租金调整1.1租金调整原则：根据市场行情及物业管理成本的变化，双方同意对原合同的租金进行调整。1.2租金调整方式：a.市场租金水平变化；b.物业管理成本变化；c.物价指数变化；d.其他双方约定的因素。（2）租金调整周期：每__________年进行一次租金调整。1.3租金调整程序：（1）双方应在租金调整周期结束前__________个月，共同协商确定调整系数；（2）双方根据确定的调整系数，计算新租金；（3）双方签订《租金调整补充协议》，作为原合同的附件；（4）自新租金生效之日起，乙方按新租金支付租金。二、租金支付2.1乙方应按照原合同约定的付款方式和付款期限支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×违约金利率。三、其他约定3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本补充协议未尽事宜，双方应友好协商解决，也可依照国家相关法律法规执行。3.4如双方在履行本补充协议过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租赁合同》原合同2.本补充协议3.租金调整公式及相关依据4.市场租金水平、物业管理成本、物价指数等数据来源5.逾期付款违约金计算公式及相关依据6.双方签字（或盖章）的授权委托书（如有）7.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照原合同约定的付款方式和付款期限支付租金3.乙方未按照本补充协议约定的租金调整方式支付新租金4.双方未能在租金调整周期结束前协商确定调整系数5.双方未能按照本补充协议约定解决纠纷6.其他双方在补充协议中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指双方签订的关于租赁物业的协议。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.租金调整：指根据市场行情及物业管理成本的变化，对租金进行调整。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.逾期付款违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。8.其他双方在补充协议中约定的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，如协商不成，可依照补充协议约定的违约金计算方式追究乙方责任。2.乙方未按照原合同约定的付款方式和付款期限支付租金：提醒乙方按照原合同约定支付租金，协商解决，如协商不成，可依照补充协议约定的违约金计算方式追究乙方责任。3.乙方未按照本补充协议约定的租金调整方式支付新租金：提醒乙方按照补充协议约定的租金调整方式支付新租金，协商解决，如协商不成，可依照补充协议约定的违约金计算方式追究乙方责任。4.双方未能在租金调整周期结束前协商确定调整系数：双方应尽量在租金调整周期结束前协商确定调整系数，如协商不成，可依照补充协议约定的违约金计算方式追究责任。5.双方未能按照本补充协议约定解决纠纷：双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他执行中遇到的问题：双方应友好协商解决，也可依照国家相关法律法规执行。五、所有应用场景：1.出租方拥有物业并希望出租给承租方使用。2.承租方希望租赁出租方的物业。3.双方希望对原租赁合同的租金进行