简单合同个人仓库出租简单合同

简单合同个人仓库出租简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓库出租的权利，并且乙方需要租赁仓库用于储存物品，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________，面积为__________平方米。1.2仓库设施包括：__________。1.3仓库的使用范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应当按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。5.2乙方应当妥善保管仓库内的物品，不得损坏仓库设施。5.3乙方不得将仓库转租给第三方。第六条甲方义务6.1甲方应当按照约定提供仓库，并保证仓库的安全和正常使用。6.2甲方在租赁期间有权对仓库进行必要的维护和保养。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.仓库所有权证明文件4.仓库设施清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.租赁合同续签申请表8.损坏赔偿确认文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用仓库，擅自改变仓库使用性质。2.乙方未妥善保管仓库内物品，导致仓库设施损坏。3.乙方未经甲方同意，将仓库转租给第三方。4.乙方逾期支付租金，未按照约定的期限支付。5.甲方未按照约定提供仓库，影响乙方正常使用。6.甲方未对仓库进行必要的维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期一日按照应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变仓库使用性质。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止改变，并恢复仓库原使用性质。3.问题：乙方未妥善保管仓库内物品，导致设施损坏。解决办法：甲方可以要求乙方赔偿损坏部分的费用。4.问题：乙方将仓库转租给第三方。解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方