深圳市瑜伽馆租赁合同

深圳市瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地包括：________________（具体列出瑜伽馆内的设施，如教室、更衣室、休息区等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每月租金为固定金额，不随甲方经营成本变动而调整。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月租金。乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方在签订本合同时，应一次性支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方正常经营；（2）负责租赁场地的维修、保养及安全，确保场地设施正常使用；（3）在租赁期限内，不得随意提高租金；（4）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金及押金；（2）合理使用租赁场地，不得改变场地用途，不得损害场地设施；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）按照约定时间交还租赁场地，配合甲方进行场地检查。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地包括：________________（具体列出瑜伽馆内的设施，如教室、更衣室、休息区等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每月租金为固定金额，不随甲方经营成本变动而调整。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.乙方经营许可证复印件3.甲方房产证复印件4.租赁合同副本5.租金支付凭证6.押金收据7.甲方和乙方身份证明复印件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，未按约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日支付应付租金的百分之一作为滞纳金。3.乙方未按约定时间支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变租赁场地用途或损害场地设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.乙方在租赁场地从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方场地用于经营的一方。3.租赁场地：指本合同中甲方出租给乙方使用的瑜伽馆场地。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁场地或设施：乙方应与甲方协商解决，要求甲方尽快履行合同义务。如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金或押金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方擅自提高租金：乙方有权要求甲方按照原合同约定的租金履行合同义务。如协商无果，乙方有权解除合同。4.乙方改变租赁场地用途或损害场地设施：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如协商无果，甲方有权解除合同。5.乙方在租赁场地从事违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。如协商无果，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为瑜伽馆场地所有权人或经营管理权人，乙方为租赁甲方瑜伽馆场地用于经营瑜伽业务的经营者。2.乙方按照约定支付租金和