新版房屋翻新合同

新版房屋翻新合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程期限：自工程开工之日起至工程竣工交付之日起__________日。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的原始资料、图纸及相关技术要求，并保证资料的准确、完整。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和工程尾款。2.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。2.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程进度款。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工程期限完成施工。3.2乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.3乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。3.4乙方应承担因施工原因导致的房屋损失及人员伤害的责任。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。4.3甲方有权对施工过程及工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。4.4工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。五、工程款支付5.1甲方按照乙方提交的工程进度报告支付工程进度款，支付比例为已完成工程量的__________%。5.2工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告签署之日起__________日内支付工程尾款。5.3甲方支付工程款时，有权扣除乙方应承担的质量保证金。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程进度款或工程尾款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期交付部分的工程款__________%向甲方支付违约金。6.3乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日起终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.施工图纸及设计方案3.工程预算书4.工程进度报告5.验收报告6.施工记录7.工程款支付凭证8.质量保证金支付凭证9.安全事故报告10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或工程尾款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。4.甲方无故干预乙方正常施工，属于违约行为。5.甲方无故拖欠工程进度款，属于违约行为。6.乙方未保证施工安全，导致安全事故发生，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托他人进行房屋翻新改造的一方。2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋翻新改造的施工方。3.工程概述：对工程的基本情况进行描述，包括工程名称、地点、内容和预算等。4.工程进度款：根据乙方提交的工程进度报告，甲方按比例支付的工程款项。5.工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付的剩余工程款项。6.质量保证金：为确保工程质量，甲方从工程款中预留的一部分款项。7.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程进度款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程进度款，必要时可依法申请诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，必要时可依法申请诉讼。3.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方应及时指出乙方施工质量问题，要求乙方返工、修复，并承担相应费用。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时向有关部门报告。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）委托施工方（乙方）进行房屋翻新改造的场景。2.适用于双方在工程实施过程中，需要明确各自权利和义务的场景。3.适用于双方在工程实