赣州游乐场租赁合同

赣州游乐场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有赣州游乐场的经营权，乙方愿意租赁甲方游乐场进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和租赁物1.1本合同租赁范围包括：赣州游乐场的全部设施和场地。1.2乙方租赁的游乐场设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）乙方应在每年__月__日前支付当年租金。（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法的发票或收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。4.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。4.3乙方应妥善保管和爱护租赁物，按照甲方提供的设施操作规程进行操作，确保设施安全。4.4乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。4.5乙方应按照合同约定使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。4.6乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，并无遗留任何物品。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物的正常使用，确保设施安全。5.3甲方应在合同约定的范围内提供必要的协助和服务。5.4甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定的时间和方式交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未保证租赁物正常使用，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.4乙方未按照合同约定使用租赁物，导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.赣州游乐场的经营权证明文件4.租赁物的清单和设施操作规程5.租金支付凭证6.租赁物交接确认书7.租赁期满后的恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间和方式交付租赁物，认定为违约行为。3.甲方未保证租赁物正常使用，导致乙方经营受损，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致设施损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.遇到甲方延迟交付租赁物的问题，乙方可以催告甲方交付，如甲方仍不交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.遇到租赁物损坏的问题，双方应共同查明原因，并根据实际情况由责任方承担赔偿责任。4.遇到合同争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有游乐场经营权，希望将游乐场租赁给乙方进行经营。2.乙方需要租赁游乐场进行经营，并愿