建筑承包合同

建筑承包合同合同编号：__________建筑承包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于委托方愿意委托承包方承担建设项目的设计、施工、验收等工作，为确保双方合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程预算：____________________5.工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、承包范围及内容1.承包方负责本项目的设计、施工、验收等工作。2.承包方应按照委托方的要求，完成施工图设计、施工组织设计、安全文明施工等工作。3.承包方应保证工程质量、安全、进度等方面的要求，严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准施工。4.承包方应承担工程质量保修期内的一切维修责任。三、合同价格及支付方式1.合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.支付方式：（1）委托方支付预付款：合同总价的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。预付款在承包方完成工程进度达到50%时扣除。（2）委托方支付进度款：合同总价的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。进度款根据工程实际进度按月支付。（3）委托方支付尾款：合同总价的40%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。尾款在工程验收合格后支付。四、工程质量及标准1.工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。2.工程质量标准：____________________3.承包方应承担因质量问题造成的全部损失及维修费用。五、工程安全1.承包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、规范标准进行施工，确保工程安全。2.承包方应建立健全安全生产责任制度，配备足够的安全生产管理人员和设施。3.承包方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。六、工期延误1.承包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.委托方如因特殊原因导致工程延期，应与承包方协商解决。七、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式：____________________八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。2.双方应遵守国家及地方相关法律法规，不得违法经营。3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。4.合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工组织设计文件3.施工图纸4.工程预算书5.安全生产管理制度6.施工进度计划7.质量保修书8.相关法律法规、规范标准文本二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间完成工程：未能在合同约定的工期内完成工程，视为违约。2.承包方工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准，视为违约。3.承包方未按约定支付工程款：未能在约定的时间内支付工程款，视为违约。4.委托方未按约定支付预付款、进度款：未能在约定的时间内支付预付款、进度款，视为违约。5.双方未按约定解决争议：未能在约定的时间内通过友好协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑承包合同：指委托方与承包方签订的，约定承包方承担建设项目的设计、施工、验收等工作的合同。2.工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止的时间。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保修期：承包方对工程质量承担责任的期限。5.安全生产：在建筑施工过程中，为保障人员安全和设备完好，采取的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，根据实际情况增减工程量，承包方承担相应的违约责任。2.工程质量问题：解决办法：委托方及时提出质量问题，承包方负责整改修复，并承担相应损失。3.支付款项问题：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有分歧，协商解决。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、