宾馆经营权转租合同书

宾馆经营权转租合同书合同编号：__________宾馆经营权转租合同书1.1名称：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：______________1.4联系方式：______________2.1名称：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：______________2.4联系方式：______________鉴于甲方拥有位于________________的宾馆经营权，并拟将其经营权部分转租给乙方，乙方愿意承租并支付相应的转租费用，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条转租范围1.1本合同项下的宾馆经营权转租范围包括但不限于：____________________。1.2甲方应保证乙方在转租期间对上述经营权范围内享有合法、独立的经营权。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。第三条转租费用3.1乙方应按月向甲方支付转租费用，转租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应在每月的______日前将当月的转租费用支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按期支付转租费用，乙方应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后，方可延期支付。第四条经营管理和责任4.1乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，合法经营，自行承担因经营活动产生的法律责任。4.2乙方应自行承担转租期间的经营风险，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费用等。4.3乙方应保证宾馆的服务质量，维护甲方的声誉，不得从事有损甲方利益的活动。第五条维修和保养5.1转租期间，宾馆的设施设备维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。第六条合同的变更和终止6.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。6.2在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除本合同。6.3本合同到期后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同中的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为违约行为所涉及的合同金额的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议过程中，应保持商业机密，不得泄露对方的商业机密和个人信息。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宾馆经营权转租合同书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.双方授权代表委托书5.宾馆设施设备清单6.宾馆经营权转让证明文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供经营权范围内的宾馆设施设备，或提供的设施设备不符合约定的质量标准。2.甲方未按照合同约定履行维修和保养义务，导致设施设备损坏或故障。3.乙方未按照合同约定支付转租费用。4.乙方未按照合同约定合法经营，违反国家法律法规。5.乙方未按照合同约定维护甲方声誉，从事有损甲方利益的活动。6.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有经营权的一方，将其经营权部分转租给他人。2.承租方：指承租转租经营权的一方。3.转租费用：指承租方支付给转租方的费用，用于取得经营权。4.经营权：指在特定范围内进行经营活动的权利。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.经营权纠纷：如甲方未按照约定提供经营权，乙方可以要求甲方履行合同义务，或要求解除合同并赔偿损失。2.设施设备维修责任：如设施设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。3.转租费用支付纠纷：如乙方未按时支付转租费用，甲方可以要求乙方支付，并有权解除合同。4.经营违规：如乙方未合法经营或从事有损甲方利益的活动，甲方可以要求乙方停止违规行为，并有权解除合同。5.合同变更或终止：如双方协商一致变更或终止合同，应签订书面协议，并明确双方的权利义务。五、所有应用场景：1.宾馆经营者因个人原因无法继