南通市度假场所租赁协议

南通市度假场所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：南通市度假村地址：南通市区路号联系人：联系电话：乙方（承租方）：旅行社地址：上海市区路号联系人：联系电话：鉴于甲方拥有南通市度假村的合法所有权和经营管理权，乙方为合法注册的旅行社，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方度假村一事达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将南通市度假村的客房、会议室、餐厅、娱乐设施等租赁给乙方使用。2.乙方同意租赁甲方提供的上述设施，用于组织并开展旅游度假活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）客房：人民币____元/间·晚（2）会议室：人民币____元/场·天（3）餐厅：人民币____元/人·餐（4）娱乐设施：人民币____元/人·次2.乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：银行转账、现金支付均可。四、使用及管理1.乙方租赁期间，应遵守甲方的各项管理规定，合理使用租赁设施，并承担相应的维护责任。2.乙方不得将租赁设施转租给第三方，不得擅自改变设施用途。3.乙方应在租赁期间负责设施的安全、卫生和秩序维护。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未能按约定提供租赁设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市度假村乙方（承租方）：旅行社签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南通市度假村租赁设施清单2.乙方旅游度假活动计划书3.租赁合同履行证明4.甲方设施维护记录5.乙方租赁支付凭证6.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供租赁设施，或提供的设施不符合约定标准。2.甲方未按约定允许乙方使用租赁设施，或干涉乙方正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金低于约定标准。4.乙方未按约定使用租赁设施，或改变设施用途未经甲方同意。5.乙方未按约定维护租赁设施的安全、卫生和秩序。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指合法注册的乙方旅行社。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方根据租赁设施种类和数量支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方设施维修导致乙方活动延期：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商调整活动时间。2.乙方支付租金不及时：甲方应提醒乙方，给予一定的宽限期，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.乙方使用设施超出约定范围：甲方应制止并要求乙方恢复设施原状，必要时可解除合同。4.不可抗力导致合同无法履行：双方根据实际情况协商解决，或依法解除合同。五、所有应用场景：1.乙方组织游客来甲方度假村度假。2.乙方在甲方度假村举办会议和团