猪场租赁合同范本

猪场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有猪场及相关设施，乙方拟租赁甲方猪场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条猪场概况1.1猪场位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积约__________平方米。1.2猪场内设有__________栋猪舍、__________个保育舍、__________个育肥舍，以及其他配套附属设施，包括但不限于饲料储存室、防疫室、污水处理设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁猪场仅用于合法的养殖业务，不得从事其他非法经营活动。4.2乙方应合理使用猪场及附属设施，并按照甲方提供的猪场管理制度进行管理。4.3乙方在租赁期间应按照我国相关法律法规，做好环境保护和安全生产等工作。第五条维修及保养5.1甲方负责猪场及附属设施的日常维修和保养，确保猪场设施正常运行。5.2乙方应合理使用猪场设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按照我国相关法律法规，为租赁的猪场及附属设施办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据法律规定或本合同约定解除的除外。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。具体赔偿金双方协商确定。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供猪场及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.猪场租赁合同2.租赁猪场设施清单3.保险合同复印件4.乙方养殖业务资质证明文件5.甲方猪场管理制度6.环保和安全生产相关法律法规文件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供猪场及附属设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用猪场及附属设施，造成损坏或故障，视为违约。4.甲方未按约定维修和保养猪场及附属设施，导致乙方损失，视为违约。5.乙方提前解除合同，应支付违约金。6.甲方提前解除合同，应支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指猪场的所有权人，负责提供猪场及附属设施。2.承租方：指租赁猪场用于养殖业务的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用猪场的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的猪场使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应支付给守约方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.猪场设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.保险办理问题：按照我国相关法律法规，为租赁的猪场及附属设施办理保险。4.环保和安全生产问题：遵守相关法律法规，做好环境保护和安全生产。5.提前解除合同：双方协商确定赔偿金或违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有猪场及附属设施，需要出租给乙方。2.